Landsitz bei Backnang

• Wohnfläche Wohnhaus ca. 270 qm
• Wohnfläche Wohnloft    ca. 133 qm
• Nutzfäche Scheune       ca. 900 qm inkl. Garagen
• Grundstücksfläche     ca. 20.000 qm
• Baujahr                      1960 sowie ausbau Wohnloft 2022
• Letzte Sanierung       1985 (Wohnahus)
• Heizung                     Öl-Zentral im Wohnhaus sowie moderne, zentrale Scheidholzheizung für Wohnloft

Objektbeschreibung

Die Hofstelle liegt in idyllisch, ruhiger Lage südlich von Backnang im OT Waldrems und umfasst insgesamt rund 2 Hektar inkl. Wiesen‑ und Ackerflächen. Die Zufahrt erfolgt über eine wenig befahrene Sackgasse was eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre garantiert.

Herzstück des Anwesens ist das ursprüngliche Wohnhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche, Baujahr 1960, das 1985 im Obergeschoss ausgebaut wurde und um einen Wintergarten erweitert wurde.  Besonderes Highlight ist die 2022 hochwertig ausgebaute Wohnloft im Obergeschoss des ehemaligen Stall‑ und Scheunengebäudes. Auf ca. 133 m² entstanden ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Schlafzimmer, ein Bad, und ein Büro. 

Der großzügige Garten ist liebevoll gestaltet und bietet Platz für weitere Nutzung wie z.B. einen großen Pool oder/und einen Gemüsegarten.

Die große Scheune bietet auf 900 qm aureichend Platz für Werkstadt, Lager, Oldtimersammlung oder zur Tierhaltung

Weitere Informationen auf Anfrage