Engel & Völkers
Bright, modern living room with white walls, light wood floors, and neutral furniture. A dining table sits near large windows overlooking a green lawn.

Hochwertige Neubau-Gartenwohnung mit 212m² Gartenanteil

1.250.000 CHF
  • 2,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~95 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese hochwertige Neubau-Gartenwohnung bietet eine einzigartige Symbiose aus eleganter Wohnkultur und einem entspannten Lebensstil inmitten einer idyllischen Umgebung. Hier geniessen Sie auf der einen Seite den optimalen Anschluss an Zürich-City und den Flughafen. Auf der anderen Seite erleben Sie abseits der Hektik und Betriebsamkeit der Stadt unvergleichliche Wohnqualität mit höchster Qualität, Behaglichkeit und Wohnkomfort. Die Wohnung begeistert mit den folgenden Highlights: - 2.5 Zimmer Gartenwohnung - ca. 95m² Wohnfläche - ca. 10m² gedeckter Sitzplatz - ca. 10m² Wintergarten - ca. 212m² eigener Garten - Bad mit Dusche, Wanne und Waschturm - Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling - Photovoltaikanlage - Rollstuhlgängiger Lift - Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 45'000.- dazu erworben werden Die Fertigstellung ist im Q2 2026 geplant. Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch und lassen Sie sich von dieser stilvollen Wohnung begeistern! -
Ausstattung
KellerGarageGartenBarrierefrei
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Engel & Völkers Wallisellen

Ihr:e Expert:in: Andrea Spillmann

Engel & Völkers ID: W-02TVFV

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2,5

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~95 m²

  • Gartenfläche

    ~212 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis

  • Baujahr

    2026

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Fußbodenheizung

Ort: Wallisellen, Zürich

Das attraktive Neubauprojekt befindet sich in der beliebten Gemeinde Wallisellen an bevorzugter Wohnlage in einem 30-er Zone Wohnquartier. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Wallisellen mit einer erstklassigen Anbindung. Hiermit wird eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahen Rückzugsort gewährleistet. In knapp 10-15 Minuten erreicht man vom Bahnhof Wallisellen die Städte Zürich und Winterthur sowie den Zürich Flughafen. Ergänzend dazu befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. Zu Fuss erreicht man auch bequem die diversen Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Wallisellen sowie das Einkaufszentrum «Glatt». Ein weiterer Vorteil ist der attraktive Steuerfuss von 93%, welcher deutlich unter dem kantonalen Durchschnitt liegt. Mit all diesen Vorzügen bietet Wallisellen Lebensqualität für jedermann in unmittelbarer Nähe zu den Städten Zürich und Winterthur sowie zum Flughafen.

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