Engel & Völkers
Neu
Two-story white house with dark trim, green shrubs, and a tall evergreen tree in the front yard.

Großzügige Wohnung mit separatem Eingang und Garage

249.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~113 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung vermittelt durch ihren Grundriss und die besondere Aufteilung das Gefühl, in einem eigenen Haus zu wohnen. Sie erreichen Ihr neues Zuhause sowohl über den gemeinschaftlichen Hausflur als auch über einen separaten Eingang, der ausschließlich Ihrer Wohnung vorbehalten ist – Privatsphäre garantiert. Über den privaten Zugang betreten Sie zunächst einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Büro oder Hobbyzimmer anbietet. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe sowohl in Ihren eigenen, abgeschlossenen Kellerraum als auch in das obere Wohngeschoss. Im Obergeschoss eröffnet sich Ihnen ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ersten Balkon. Der zentrale Flur verbindet das Hauptbadezimmer, ein Gäste WC, die Küche sowie ein Kinderzimmer miteinander. Ein kleiner Zwischenflur führt Sie außerdem in ein weiteres Zimmer und in das gemütliche Hauptschlafzimmer, von dem aus Sie den zweiten Balkon betreten können. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine eigene Garage und einen Stellplatz, so genießen Sie nicht nur Ihr Haus-im-Haus-Gefühl, sondern auch praktische Vorteile direkt vor Ihrer Haustür. Auf Wunsch kann zudem eine weitere Wohnung innerhalb des Hauses erworben werden.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Witten

Ihr:e Expert:in: Julian Kühn

Engel & Völkers ID: W-046FIM

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~113 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1964

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    188.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Witten, Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre Familienfreundlichkeit auszeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und viel Grün. Dennoch ist die Lage äußerst zentral, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die umliegenden größeren Städte wie Bochum oder Dortmund sind ebenfalls rasch über das gut angebunden Autobahnnetz zu erreichen.

Grundrisse (3)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Witten Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten EV Witten Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Witten

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Witten Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern