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Aerial view of Elba Island, Italy, featuring villas with red tile roofs, a turquoise pool, and the blue Tyrrhenian Sea. Mountains are visible in the background.

Portoferraio: Prächtige Wohnung in Villa mit Blick auf das Meer

686.000 €
  • 11 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~175 m² Gesamtfläche
  • ~145 m² Wohnfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese herrliche Immobilie, Teil eines Komplexes mit drei Wohneinheiten, ist mit einer sonnigen Terrasse von mehr als 50 m² ausgestattet. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des berühmten Strandes von Capo Bianco und bietet einen fantastischen Panoramablick auf das Meer und die Klippen von Portoferraio, der nicht nur von der Terrasse, sondern auch vom Wohnzimmer, dem Esszimmer und dem Hauptschlafzimmer aus genossen werden kann. Das Anwesen ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt, die beide durch einen großen privaten Außenbereich getrennt sind. Die Hauptwohnung mit einer Fläche von ca. 100 Quadratmetern besteht aus einem Wohnzimmereingang mit angrenzender gemauerter Küche, die von der Morgensonne beleuchtet wird, einem Esszimmer, das durch seine Ausrichtung einen Blick auf das vor ihm liegende Meer bietet, und einem Wirtschaftsraum. Der Schlafbereich besteht aus zwei sehr geräumigen Schlafzimmern und zwei Bädern, von denen eines en suite ist. Die zweite Wohnung, ca. 50 qm groß, mit unabhängigem Zugang, besteht aus einem Wohnzimmer mit separatem Eingang und Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche. Auch für diese zweite Wohnung ist die Terrasse ein echter Mehrwert, die nicht nur im Sommer zum Zentrum der Geselligkeit für ihre Bewohner wird. Die Immobilie genießt eine atemberaubende Lage, da die weißen Strände der Nordküste der Insel Elba, die zu den schönsten und bekanntesten gehören, nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Schließlich gehören vier überdachte Parkplätze mit Zugang durch ein automatisches Tor und direktem Zugang zur Hauptwohnung und der zweiten, kleineren Wohnung zur Immobilie. Die Lage in der Nähe des Meeres, der große Garten mit Privatparkplätzen und die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer einzigen zu kombinieren, sind nur einige der vielen Vorteile dieser Immobilie.
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickTerrasse
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-02XRFT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~175 m²

  • Wohnfläche

    ~145 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Gartenfläche

    ~640 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Portoferraio, Toskana

Als bevölkerungsreichste Stadt der Isola d’Elba, ist Portoferraio der Landsitz der Insel. Portoferraio ist auch sitz privater und öffentlicher Büros und Herz des Seeverkehrs. Zudem Portoferraio bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte und Tourismus, denn in der Stadt befinden sich einige der schönsten Strände der Insel. Wenn man vom Meer kommt, kann Man einen herrlichen Blick auf Darsena Medicea, Forte Falcone und Forte Stella genießen. Von Anfang an sieht Man den Renaissance-Charme der Stadt. Wenn Man die Stadt Portoferraio besucht, kann Man viele interessante historische Denkmäler und heilige Stätten entdecken und noch kleine, kurvige Gassen, die zu Panorama Plätzen führen, alte Häuser mit blumengeschmückte Balkonen, ausdruckssvolle Ecken, wo man Einheimische treffen konnte, die bereit sind kuriose Anekdoten zu erzählen. Portoferraio ist 25 Fahrminuten von Marina di Campo, 15 von Procchio, 20 von Capoliveri und Porto Azzurro und 20 Minuten vom Flughafen con Campo entfernt, der gut mit den Flughäfen von Florenz und Pisa verbindet ist. Im Sommer gibt es auch Verbindungen mit Mailand Linate und Lugano.

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