Engel & Völkers
View from a high balcony overlooking a town with white houses, green trees, and a bright blue sky with the sun shining.

Exklusives 5-Zimmer-Penthouse mit atemberaubendem Fernblick über das Bergische Land

295.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~134 m² Gesamtfläche
  • ~134 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse in der 16. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet höchsten Wohnkomfort, eine beeindruckende Weitsicht und eine hochwertige Ausstattung. Mit fünf Zimmern, großzügigen Fensterfronten und lichtdurchfluteten Räumen entsteht hier ein ganz besonderes Wohnambiente. Die rund ca. 40 m² große Süd-Terrasse lädt dazu ein, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen und bietet einen spektakulären Blick über das Bergische Land. Ein zusätzlich ca. 15 m² großer Wintergarten schafft einen geschützten Bereich, der ganzjährig genutzt werden kann. Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m² ist dank großer Fensterflächen besonders hell und freundlich gestaltet. Hier genießen Sie eine harmonische Verbindung aus Wohnkomfort und modernem Design. Die angrenzende Küche ist funktional sowie stilvoll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Penthouse verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die dank großer Fenster viel Tageslicht erhalten und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Ein weiteres Zimmer kann ebenfalls als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, während das separate Gäste-WC mit Dusche für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein begehbares Ankleidezimmer bietet viel Stauraum und schafft eine stilvolle Lösung für Ihre Garderobe. Die Wohnung befindet sich auf einer Etage mit nur drei Wohneinheiten, was für eine ruhige und private Wohnatmosphäre sorgt. Zudem weist das Gebäude einen hohen Eigentümeranteil auf, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Beheizt wird das Penthouse über eine effiziente Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine eigenständige Garage in der Tiefgarage kann für ca. 70 € monatlich angemietet werden und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Ergänzend finden sie noch einen Wasch- und Fahrradkeller sowie einen Kellerraum. Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine herausragende Aussicht und eine hochwertige Ausstattung – ein seltenes Angebot für all jene, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!
Ausstattung
Eingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Solingen

Ihr:e Expert:in: Sascha von den Steinen

Engel & Völkers ID: W-02YLD4

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    16

  • Etagen-Anzahl

    16

  • Gesamtfläche

    ~134 m²

  • Wohnfläche

    ~134 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    90.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Lennep, Remscheid

Die Großstadt Remscheid, mit ca. 115.600 Einwohnern, liegt im Herzen des Bergischen Landes, welches durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten begeistert. Neben dem Werkzeug- und Röntgenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Ein interessantes Kulturangebot wird im Kulturzentrum Klosterkirche sowie im Teo-Otto-Theater angeboten. Remscheid ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Mountainbiken einlädt. Zusätzlich bieten die Panzertal-, Eschbach-, Wupper- und Bevertalsperre die Möglichkeit der Naherholung im direkten Umland von Remscheid. Mit 25.400 Einwohnern ist Lennep der zweitgrößte Stadtbezirk Remscheids und begeistert durch den historischen Stadtkern mit der im Bergisch Stil geprägten Altstadt. Das Penthouse mit einem phantastischen Fernblick liegt in einer Sackgasse im Stadtbereich Hackenberg, in der Nähe der Altstadt, dem H2O Badeparadies und der Wuppertalsperre. Innerhalb kürzester Zeit können unterschiedliche Restaurants, Bäckereien und Lebensmittelhändler erreicht werden. Zwei Kindergärten, eine Grund-, Real- und Förderschule sowie das Röntgen Gymnasium befinden sich in fußläufiger Umgebung. Zwei ÖPNV Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof von Remscheid-Lennep ist kurzfristig erreichbar. Aufgrund der guten Anbindung kann die Autobahn A1 innerhalb von drei Minuten erreicht werden. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet sind in 45 Minuten erreichbar.

Grundriss

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