Engel & Völkers
Exklusiv
Outdoor patio with terracotta tiles, white walls, and lush greenery. A wooden table with chairs is set for a meal. A cushioned bench sits against a wall.

Authentisches menorquinisches Haus mit Innenhof in Es Castell, Menorca

595.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche
  • ~119 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zu verkaufen. Charmantes menorquinisches Haus in Es Castell, das traditionellen Charakter perfekt mit einem ausgezeichneten Erhaltungszustand verbindet. Beim Betreten des Hauses empfängt uns ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und originalen Massivholzbalken, die für viel Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Von einem Flur mit Eingangsbereich, der Zugang zu den Schlafzimmern bietet, verteilt sich der Rest der Etage. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie eine funktionale Küche mit einer großzügigen Speisekammer, ideal für Stauraum und Organisation. Von diesem Flur gelangt man in einen großen, sehr hellen privaten Innenhof, perfekt, um schöne Tage, Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente zu genießen. Vom Innenhof aus gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein drittes Doppelzimmer und ein Gäste-WC befinden – ein idealer zusätzlicher Bereich als Gästebereich, Büro oder privater Rückzugsort. Das gesamte Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand und bewahrt den authentischen menorquinischen Stil mit originalen Türen, hohen Decken, Bögen und traditionellen Elementen wie Marès-Stein. Eine ideale Immobilie, um sofort einzuziehen und den Charme Menorcas vom ersten Tag an zu genießen.
Ausstattung
EinbaukücheVeranda
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Engel & Völkers Ciutadella

Ihr:e Expert:in: Sabrina Rodriguez

Engel & Völkers ID: W-02XCKC

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~80 m²

  • Grundstücksfläche

    ~119 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1895

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    318.5 kWh/m²a

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