Residenz Nest in Belval - Studio - Einheit 1.10.C.STU

Engel & Völkers freut sich, Ihnen die Residenz NEST, ein neues, zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnprojekt mit 64 Wohneinheiten, Geschäften und Büros im Herzen von Belval, vorzustellen. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant. Das Gebäude mit der Energieklasse AAA wird mit leistungsstarken Rahmen und Verglasungen, einem Dach mit Solarpaneelen der neuesten Generation, einer urbanen Farm und einem Regenwasser-Recyclingsystem ausgestattet sein. Die Wohnungen von NEST zeichnen sich durch sorgfältige Innenausstattungen aus: Bodenbeläge aus Fliesen oder Parkett zur Auswahl, mit Variovlies gestrichene Wände, hochwertige Innentüren und Bäder mit Premium-Sanitäranlagen von Duravit, Villeroy & Boch und Hansgrohe. Der Komfort wird durch Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die ein gesundes und angenehmes Raumklima gewährleistet, verstärkt. Das Studio Lot 1.10.C.STU befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Katasterfläche von ±47,81m², und setzt sich wie folgt zusammen: - Küche von ±9,31m², die in das Wohnzimmer von ±17,71m² mit großen Panoramafenstern übergeht. - 1 Duschbad mit WC von ±5,44m² - Waschküche/Abstellraum von ±4,05m² Preis inklusive Keller: 420.722€ inkl. MwSt. gemischt zu 3%/17% (Hauptwohnsitz) 538.968€ inkl. MwSt. 17% (Investoren) Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von 76.050€ inkl. MwSt. 17% erworben werden.