Großzügiges Wohnhaus mit Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten

Diese besondere Immobilie mit dem Ursprung aus 1800 wurde in 1966 erweitert und stets modernisiert. Das Wohnhaus bietet ca. 371 m² verteilt auf drei Ebenen. Die großzügige Wohnfläche lässt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zu. Das ca. 830 m² große Grundstück schafft zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Details zum Erdgeschoss: - Wohnküche mit Kachelofen - Schlafzimmer mit integrierter Dusche - ein weiteres Schlaf-/Gästezimmer - WC mit Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Zugang zur Terrasse u. Garten Details zum Obergeschoss: - offener Wohnbereich mit Kachelofen - Schlafzimmer mit Ankleide - zwei weitere Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche mit Zugang zum Balkon Details zum Dachgeschoss: - zwei Schlafzimmer - großzügiges Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche - geräumiger Dachboden Details zum Wohnhaus: - massive Bauweise - letzte Renovierung 2020 - Ölheizung 1991 - 2-fach-v. Kunststofffenster 1996 - Dachpfanneneindeckung - Bodenbelag: Fliesen, Vinyl, Teppich - Einzelgarage und Carportstellplatz - überdachte Terrasse - Balkon Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 243,50 kWh/(m²a), Energieträger Öl, Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse G, CO2-Ausstoß 78,40 kg/m²