Engel & Völkers
Wicker patio furniture with blue pillows on a balcony overlooking a mountain range under a clear blue sky.

Andalusische Villa in Nueva Andalucía, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

1.799.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~220 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~870 m² Grundstücksfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese im andalusischen Stil gehaltene Villa, eingebettet in einer privaten Sackgasse, bietet die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design und Komfort. Beim Betreten über die große Auffahrt werden Sie von einem offenen Wohnbereich und einer Küche begrüßt, die nahtlos in die großzügige Terrasse übergehen. Die Terrasse, ideal zum Entspannen und für Mahlzeiten, bietet direkten Zugang zum beheizten Pool und vermittelt ein wahres Gefühl der Entspannung. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Schlafzimmer, die sich zwei Badezimmer teilen, was reichlich Platz für Familie und Gäste bietet. Drei dieser Schlafzimmer haben Zugang zu einer charmanten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf La Concha. Der umlaufende Garten lädt dazu ein, den sonnigen Patio zu erkunden, der ideal ist, um Frühstück zu genießen oder eine freundliche Runde Tischtennis zu spielen. Das Untergeschoss bietet eine spannende Gelegenheit, in ein unabhängiges Apartment umgebaut zu werden, perfekt für Gäste, Personal oder als separate Mieteinheit, mit Potenzial für zusätzliches Einkommen. Diese außergewöhnliche Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, einschließlich des berühmten Puerto Banus. Mit seiner Nähe zu Geschäften, Restaurants und Bars ist es eine fantastische Wahl, egal ob Sie auf der Suche nach einem Hauptwohnsitz, einem Ferienhaus oder einer lukrativen Mietimmobilie sind. Puerto Banús, San Pedro, Marbella und ihre schönen Strände sind nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
KellerGartenSwimmingpoolTerrasseBergblick
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Jenny Grishina

Engel & Völkers ID: W-02ZV6J

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~220 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Grundstücksfläche

    ~870 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella, Marbella

Die Wohngegend von Marbella-Nueva Andalucía, genannt "Das Golftal", die sich auf der Bergseite der Marina von Puerto Banús befindet, ist ein sehr attraktives und gefragtes Gebiet, um ganzjährig oder während der Ferien in einem kleinen, natürlich geschützten Tal, von Hügeln und Bergen umgeben, zu wohnen. Das Tal umfasst die Golfplätze von Las Brisas Golf, Aloha Golf, Los Naranjos Golf und La Dama de Noche Golf, die internationale englische Schule Aloha College und kommerzielle Einrichtungen mit einer großen Auswahl an Bars, Restaurants und nahegelegenen Geschäften, die durch eine exzellente Infrastruktur leicht zugänglich liegen. Auch ein öffentlicher Hubschrauberlandeplatz befindet sich in der Nähe. Das Golftal ist nur wenige Minuten vom glamourösen Sporthafen Puerto Banús, Marbella und den Sandstränden entfernt.

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