Montmartre - Helles Haussmann-Gebäude mit durchgehendem Balkon – Ein Schmuckstück

Engel & Völkers präsentiert Ihnen eine seltene Perle am Fuße von Montmartre. Diese elegante, durchgehende Wohnung von 67 m² mit einem nach Süden ausgerichteten, 6 m² großen Balkon, der im Licht erstrahlt, bietet den ganzen Charme des Haussmann-Stils. Sie öffnet sich zu einem Eingang, der zu einem geräumigen Wohnzimmer von 33 m² führt, einem außergewöhnlichen und seltenen Lebensraum in diesem Bereich. Die Konfiguration ist ideal: separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Edle Materialien und originale Elemente wurden bewahrt: Fliesen, sichtbare Steine im Badezimmer, Stuck, zwei Kamine, darunter ein preußischer... ein wirklich authentisches Flair. Sie werden auch von dem durchgehenden Balkon verzaubert sein, der ohne Gegenüber eine freie Sicht bietet und geräumig genug ist, um dort zu essen. Ein heller, komfortabler und charaktervoller Lebensraum. Energieausweis: 286/E. CO2-Emissionen: 83/E. Schätzung der jährlichen Energiekosten für die Unterkunft: 1720 € - 2380 €. Miteigentum von 61 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3288 €. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren 5 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Nettoverkaufspreis: 900.000 € Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.