Engel & Völkers
Vermietet
Wide, empty patio with beige tile, a low wall, and black metal railing. Green trees and a red brick building are in the background.

Exklusive Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse direkt am Main

Gesamtmiete

3.430 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~152 m² Wohnfläche
  • ~60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Modern - elegant - luxuriös! Diese Wohnung wird auch den höchsten Ansprüchen gerecht und kommt so nur selten auf den Markt. Direkt am Main wurde ein neuer Gebäudekomplex fertiggestellt, den es in dieser Form kein zweites Mal in Frankfurt gibt. Genauso exklusiv ist diese Zwei-Zimmer-Wohnung. Minimalistisch und doch extravagant ist hier die Devise. Alle Räume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die Einbauküche besticht durch neueste Technik, feinste Materialien und hochwertige Verarbeitung. Am Schlafzimmer angrenzend ist eine begehbare Ankleide mit eigens angefertigten Schränken vorhanden. Edles Echtholzparkett findet sich in der gesamten Wohnung wieder, die durch eine Fußbodenheizung beheizt wird. Der Riesige Balkon mit 60m² und Südausrichtung bietet einen sensationellen Platz zum Entspannen und ermöglicht einen tollen Blick auf den Main aus erster Reihe. Der Wohnbereich ist aktuell komplett offen gestaltet, ohne das in der Beschreibung angegebene zweite Schlafzimmer. Hier kann der Mieter selbst entscheiden, ob er ein zweites Schlafzimmer, oder aber einen größeren Wohnbereich bevorzugt (Kosten des Wandeinziehens übernimmt der Vermieter). Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für 200,- € zusätzlich im Monat angemietet werden kann.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageMeer/SeeblickTerrasseAm WasserHaustiere erlaubtEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Stephanie Strohe-Runow

Engel & Völkers ID: W-02YCHW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~152 m²

  • Terrassenfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2018

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    64.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Altstadt, Frankfurt am Main

Die Wohnung befindet sich in bester zentraler Innenstadtlage, direkt neben dem Mainufer. Diese zeichnet sich sowohl durch eine perfekte Infrastruktur als auch das hervorragende Kultur- und Museumsangebot aus. In wenigen Gehminuten lassen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. auf der Zeil), Restaurants, Bistros und Bars (z.B. in der Fressgass, Opernplatz) sowie das Museumsufer erreichen. Ebenso erreichen Sie die andere Seite des Mains mit einem kurzen Spaziergang über den Eisernen Steg. Diese einmalige Lage ermöglichtes Ihnen zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten oder Feierlichkeiten mitten in der Stadt zu genießen. Zudem ist die Nahverkehrsverbindung exzellent, zentrale Knotenpunkte wie der Willi-Brandt-Platz oder die Hauptwache mit S-Bahn Anbindung sind praktisch vor der Tür.

Grundrisse (2)

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