Engel & Völkers
Bright, empty room with white walls and tiled floor. A window and glass doors offer outdoor views. Radiator under window. Engel & Völkers logo.

3 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz!

99.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~68 m² Wohnfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten und überzeugt durch ihre helle, großzügige Raumgestaltung sowie eine durchdachte Aufteilung. Beim Betreten der ca. 68 m² großen Wohnung gelangen Sie rechterhand in die freundliche Einbauküche mit Blick zum Hauseingang. Daran anschließend öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Der Schlafbereich befindet sich linkerhand. Angrenzend liegt ein Badezimmer, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist. Ein weiterer Raum lässt sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Trocknungsmöglichkeiten stehen Ihnen im Haus ebenso zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Stellplatz auf der hauseigenen Anlage sowie eine praktische Kellerbox mit zusätzlichem Stauraum. Dank der Kombination aus gepflegtem Wohnumfeld, hellen Räumen und funktionalem Grundriss eignet sich diese Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Ihr Engel & Völkers Team Saarbrücken
Ausstattung
Terrasse
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Engel & Völkers Saarbrücken

Ihr:e Expert:in: Constanze Berresheim

Engel & Völkers ID: W-0479C0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~68 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    150.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Heusweiler, Saarland

Heusweiler ist eine Gemeinde im Saarland und gehört zum Regionalverband Saarbrücken. Sie grenzt an mehrere Städte und Gemeinden, darunter Riegelsberg im Süden, Püttlingen im Westen sowie Lebach und Saarwellingen im Norden. Heusweiler ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A8, die durch das Gemeindegebiet verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Saarlouis und Neunkirchen sowie zum Autobahnkreuz Saarbrücken. Zudem sorgen mehrere Landstraßen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, durch die Straßenbahn und die Busanbindung. Die Gemeinde verfügt über eine solide Versorgungsinfrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften, Apotheken und ärztlicher Versorgung. Für Familien stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Auch Sportvereine, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote sind in Heusweiler vorhanden, darunter Sporthallen, Fußballplätze und Wanderwege.

Grundriss

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