Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Outdoor Oase

Willkommen in “Nippes”! In dem belebten Viertel befindet sich die Immobilie in zentraler, fußläufiger Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde 1953 erbaut und besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Im Jahr 2017 wurde es saniert und in acht Wohneinheiten aufgeteilt. In nahezu barrierefreier Erdgeschosslage befindet sich diese moderne zu erwerbende Eigentumswohnung. Die lichte Deckenhöhe von 3,20 Meter vermittelt ein Raumgefühl von Altbau. Circa 84 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich in einen gut gestalteten Grundriss auf und wurden hochwertig ausgestattet. Eine eingebrachte Glaswand im Industrial Style separiert die Diele von dem offenen Wohn- / Essbereich. Für den Bodenbelag wurde stimmig hinzu Industrieparkett gewählt. Die vorhandene Einbauküche komplettiert diesen Stil sehr schön. Zu dem Innenhof mit Backsteinfassade hin, schließt an den Wohnbereich eine eigene, teils überdachte Terrasse an. Hier wurden hohe Stahltüren installiert, die Platz für große Pflanzen bieten und so eine schöne Outdoor Oase entstehen lassen. Integrierte Bodenspots erzeugen auch im Dunklen ein stimmungsvolles Flair. Die Wohnung verfügt über zwei weitere helle Zimmer. Eines davon ist mit einem maßgefertigten Schrank über die gesamte Wandbreite und -höhe eingerichtet. Abschließbare Fenster und elektrisch steuerbare Rollläden sorgen für Sicherheit und Komfort. In dem großen Badezimmer gibt es sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich ist ein zweites separates Gäste-WC mit Fenster vorhanden. In dem gemeinschaftlichen Innenhof können Fahrräder bequem abgestellt werden. Ein eigener Kellerraum komplettiert das Angebot. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung dieser schönen Wohnung in bezugsfertigem Zustand!