Residenz Nest in Belval - Wohnung mit 2 Schlafzimmern - Los 1.11.D.2CH

Engel & Völkers freut sich, Ihnen die Residenz NEST anzubieten, ein neues zeitgenössisches und nachhaltiges Wohnprojekt, bestehend aus 64 Wohneinheiten, Geschäften und Büros, mitten im Zentrum von Belval. Die Fertigstellung ist für Ende des Jahres 2028 geplant. Das Gebäude mit der Energieklasse AAA wird mit leistungsstarken Rahmen und Verglasungen, einem Dach mit Solarpaneelen der neuen Generation, einer Urban-Farm und einem Regenwasser-Recyclingsystem ausgestattet sein. Die Wohnungen von NEST zeichnen sich durch sorgfältige Innenausstattungen aus: Bodenbeläge aus Fliesen oder Parkett nach Wahl, gestrichene Wände in Variovlies, hochwertige Innentüren und Bäder mit Premium-Sanitäranlagen von Duravit, Villeroy & Boch und Hansgrohe. Der Komfort wird durch Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung verstärkt, die eine gesunde und angenehme Atmosphäre gewährleistet. Die Wohnung Lot 1.08.D.2CH befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Katasterfläche von ±95,83m², eine Loggia von ±8,02m² und setzt sich wie folgt zusammen: - Wohn-/Küchenbereich (±38,24m²) mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse. - 2 Schlafzimmer: ±14,14m², ±9,35m² - 1 Badezimmer mit WC - Waschküche/Abstellraum von ±7,2m² Preis inklusive Keller: 741.000€ inkl. MwSt. gemischt 3%/17% (Hauptwohnsitz) 791.699€ inkl. MwSt. 17% (Investoren) Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich zum Preis von 76.050€ inkl. MwSt. erworben werden.