Freistehendes Haus mit unverbautem Blick auf die Landschaft und den Wald

Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses freistehende Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das 1999 auf einem Grundstück von 09a16ca gebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße eines Wohnviertels und bietet eine schöne, freie Aussicht. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ±262m², davon sind ±164m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer (±46,41m²), einer separaten, ausgestatteten Küche (±15,08m²) mit Durchreiche zum Wohnzimmer, einem Büro (±11,55m²) und einem separaten WC mit Dusche. Die Küche der Marke Breitschopf mit Türen aus Haselnussholz und einer Arbeitsplatte aus mattem Granit ist vollständig mit Siemens Elektrogeräten ausgestattet. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse (±24m²) und in den komplett eingezäunten Garten. Das erste Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer (±13,65m²; ±9m²; ±17,18m²; ±10,80m²), einen kleinen Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann (±7,06m²), und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Das Haus verfügt über einen vollständigen Keller mit drei Kellerräumen, einer Waschküche, einem Heizungsraum, einem Abstellraum und einer Garage für zwei Autos (±45,71m²). Diese Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Rollläden, maßgefertigte Einbauschränke, Fliesen- und halbmassive Parkettböden, Ölzentralheizung über Heizkörper, einen Holzofen im Wohnzimmer, eine Wärmepumpe für Warmwasser, Solarpaneele, eine Markise zur Terrassenüberdachung, Innenjalousien, Klimaanlage im obersten Stockwerk und ein Alarmsystem. Diese Immobilie ist besonders attraktiv und ideal für eine Familie, die in der Nähe von Luxemburg-Stadt wohnen möchte, während sie ein ruhiges und grünes Umfeld genießt.