Engel & Völkers
Aerial view of a modern, two-story white house with a pool, patio furniture, and palm trees against a blue sky.

Geräumige moderne Villa in Buenas Noches

1.600.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~465 m² Gesamtfläche
  • ~389 m² Wohnfläche
  • ~1.232 m² Grundstücksfläche
  • ~38 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zeitgenössische Villa mit Meerblick und Potenzial für ein Gästehaus – gelegen im ruhigen Wohngebiet von Buenas Noches, Estepona. Diese elegante, moderne Villa bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.200 m² gelegen, verfügt das Anwesen über sechs Schlafzimmer und einen privaten Swimmingpool, umgeben von üppigen Gärten, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten. Durchdacht gestaltet, um maximales natürliches Licht und ein Gefühl der Offenheit zu bieten, umfasst die Villa zwei geräumige Wohnzimmer, ein dediziertes Büro und einen zusätzlichen flexiblen Raum, ideal für die Umwandlung in eine zweite Küche oder ein Fitnessstudio. Es gibt private Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Drei der Schlafzimmer sowie der Hauptwohnbereich und die weitläufige Terrasse bieten einen wunderschönen offenen Meerblick – und schaffen so ein nahtloses Wohngefühl drinnen und draußen. Der anpassungsfähige Innenraum erfüllt eine Vielzahl von Lebensstilen, einschließlich Remote-Arbeit, Wellness oder Mehrgenerationenwohnen. Ob Sie einen Hauptwohnsitz, einen Urlaubsrückzugsort oder eine Investitionsimmobilie suchen, diese Villa ist bereit, Ihre Vision zu verwirklichen. Darüber hinaus ist das Anwesen mit einer genehmigten Baugenehmigung für den Bau eines Gästehauses auf dem Grundstück ausgestattet. Diese seltene Gelegenheit ermöglicht die Erweiterung des Wohnraums – ideal für den Besuch von Familie, Gästen oder als potenzielle Mieteinheit. Eine einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause mit Panoramameerblick und ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial in einem der ruhigsten Küstenviertel Esteponas zu besitzen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Estepona New Golden Mile

Ihr:e Expert:in: Milada Gudkova

Engel & Völkers ID: W-02Y23Y

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~465 m²

  • Wohnfläche

    ~389 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.232 m²

  • Terrassenfläche

    ~38 m²

  • Nutzfläche

    ~389 m²

  • Gartenfläche

    ~600 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Buenas Noches, Andalusien

Die Villa liegt nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zur British School, was Familien zusätzlichen Komfort bietet. Mit ihrer ruhigen Lage, der durchdachten Gestaltung und der flexiblen Raumnutzung eignet sich diese Immobilie sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein langfristiges Familienleben.

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