Maisonette Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Bad Honnef!
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~119 m² Gesamtfläche
- ~107 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Bad Honnef
Ihr:e Expert:in: Eugenio Llorente
Engel & Völkers ID: W-02ZJZB
Bad Honnef, Nordrhein-Westfalen
Maisonette Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Bad Honnef!
Preis
329.000 €
Ihr:e Expert:in: Eugenio Llorente
Engel & Völkers ID: W-02ZJZB
Objektart
Maisonette Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
5
Badezimmer
2
Garagen
1
Gesamtfläche
~119 m²
Wohnfläche
~107 m²
Nutzfläche
~12 m²
Bodenbelag
Teppich, Laminat, Parkett, Fliesen
Baujahr
1959
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
198.26 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Bad Honnef, südöstlich vor den Toren Bonns gelegen, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Bonner Umland – nicht umsonst wird es auch als ‚Nizza am Rhein‘ bezeichnet. Der beeindruckende Blick ins nahe gelegene Siebengebirge verleiht dem Ort seinen unverwechselbaren Charme. Bad Honnef bietet eine über Jahrzehnte gewachsene, ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist hervorragend: Die B42 befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 66, die eine direkte Verbindung nach Bonn und weiter ins Umland ermöglicht. Naturfreunde erreichen in kurzer Zeit das angrenzende Waldgebiet oder das Rheinufer. Auf der Insel Grafenwerth laden weitläufige Grünflächen, das Rheinufer, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie charmante Restaurants und Cafés zum Entspannen und Genießen ein. Die gelungene Verbindung aus naturnaher Lage, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Bad Honnef zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
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