Engel & Völkers
Neu
Infinity pool with blue water reflecting trees and sun. Stone walls frame a green golf course and distant hills under a sunny sky.

Reihenhaus mit Pool und Golfblick

1.375.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~162 m² Gesamtfläche
  • ~134 m² Wohnfläche
  • ~200 m² Grundstücksfläche
  • ~80 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir präsentieren dieses charmante zweistöckige Reihenhaus in der prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage Roca Llisa – eine Gegend, die für ihre Ruhe, Sicherheit, natürliche Umgebung und den direkten Zugang zum Golfplatz sehr geschätzt wird. Dank der Südausrichtung genießt die Immobilie eine hervorragende Helligkeit sowie einen wunderschönen, offenen Blick auf den Golfplatz und bietet damit die ideale Atmosphäre sowohl für einen festen Wohnsitz als auch für ein Zweitwohnsitz. Das Hauptgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 50 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Pool (7 x 3 m) – perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen. Die separate Küche sorgt für Komfort und Funktionalität im Alltag. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein separater Waschraum mit Gäste-WC sowie ein Abstell-/Lagerraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und eigenem Bad sowie zwei angrenzende Einzelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und eine Klimaanlage. Das gesamte Haus ist zudem mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Zwei Außenstellplätze sind im Preis inbegriffen. Diese Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Käuferprofile: Junge Familien mit ein bis zwei Kindern über 4 Jahren, die Sicherheit, Ruhe und großzügige Räume suchen. Paare, die Komfort, Privatsphäre und eine entspannte Umgebung wünschen. Golfliebhaber, dank der unmittelbaren Nähe zum Golfplatz und der privilegierten Aussicht. Zusammenfassend handelt es sich um eine einzigartige Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil in einem der begehrtesten Gebiete Ibizas zu genießen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santa Eulalia

Ihr:e Expert:in: Borja del Alcazar

Engel & Völkers ID: W-04794V

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~162 m²

  • Wohnfläche

    ~134 m²

  • Grundstücksfläche

    ~200 m²

  • Terrassenfläche

    ~80 m²

  • Nutzfläche

    ~134 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2001

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Roca Llisa, Balearische Inseln

Roca Llisa an der Südostküste Ibizas ist eine prestigeträchtige, private Urbanisation. Zwischen Ibiza-Stadt und Santa Eulalia gelegen, bietet sie einen sehr bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, und der Golfplatz der Insel befindet sich direkt am Eingang der Anlage. Es gibt einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Außerdem befinden sich mehrere Strände in der Nähe, wie Cala Olivera, Sol den Serra und Cala Llonga.

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Anbieter:

Engel & Völkers Ibiza, S.L.

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