Champ de Mars - Studio mit Loggia, sehr guter Zustand

Paris XV - Champ de Mars Am Rande des 7. Arrondissements, nur wenige Meter vom Champ de Mars und dem Eiffelturm entfernt, befindet sich dieses Studio in ausgezeichnetem Zustand im 2. Stock eines Wohnhauses aus den 1960er Jahren. Es bietet ein helles Wohnzimmer, das dank seiner Loggia (Möglichkeit, einen Tisch aufzustellen) eine angenehme Verlängerung erfährt, eine ausgestattete Küche und ein Duschbad. Ein Keller wird ebenfalls mit der Immobilie verkauft. Ideal für einen Investor oder den ersten Erwerb in einer begehrten Gegend. Das Studio befindet sich im Herzen einer geschätzten Umgebung, zwischen den Geschäften der Avenue de Suffren und denen von La Motte-Picquet, nur wenige Schritte von Cafés, Restaurants und lokalen Dienstleistungen entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Champ de Mars bietet privilegierten Zugang zu einem der bekanntesten Grünflächen von Paris, mit dem Eiffelturm als Orientierungspunkt. Miteigentümergemeinschaft mit 40 Einheiten Laufendes Verfahren: Nein Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1.990 Euro. Energieausweis: D (194) - Treibhausgasemissionen: D (39) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 300-400€ Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr