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Modern white multi-story office building with a curved facade, dark grey entrance, and paved parking area under blue sky. [AI-generated text]

Hochwertige ETW mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

€308,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~85 m² Total surface
  • ~85 m² Living area
  • Construction year 2013

Description

Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt mit einem besonderen Wohnambiente auf ca. 84 m² Wohnfläche. 2013 erbaut bietet sie einen hohen Wohnkomfort mit einer herrlichen Dachterrasse. Das Haus verfügt über einen modernen Personenaufzug sowie optional einen TG-Stellplatz. Aufteilung: - Geräumiger Wohn-Essraum mit offener Küche und Zugang zur großen Dachterrasse - Flur/Diele - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste WC - 2 separate Schlafzimmer Angaben gem. GModG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 53,5kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse: B, CO2 Ausstoß 53,9 kg/m² Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenTerraceGuest toiletOpen view
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Engel & Völkers Trier

Your advisor: Frank Roth

Property ID: W-0493DC

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~85 m²

  • Living area

    ~85 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,013

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Heat pump

Location: Sirzenich, Trierweiler

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Trierweiler-Sirzenich, ganz in der Nähe des BAB-Zubringers Richtung Luxemburg. - Ideal für Luxemburg Pendler - BAB-Zubringer Luxembourg ca. 2km - Entfernung Trier-Stadt ca. 5km - Busverbindung nach Trier-Stadt und umliegende Ortschaften - Kindergarten im Ort sowie Grundschule im Nachbarort Trierweiler - 1.500 Einwohner- zugehörig zum Landkreis Trier-Saarburg

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