Studio-Apartment mit Full-Service in Kudamm-Nähe!
€245,000
- 1 Room
- 1 Bathroom
- ~30 m² Total surface
- ~30 m² Living area
Description
Dieses Apartment ist ein Domizil für hohe Ansprüche! Es eignet sich sowohl als Pied-à-terre, als auch als exklusives Investment. Die Gesamtfläche misst ca. 30 m². Der großzügige Balkon gewährt einen freien Blick ins Grüne und erweitert die Wohnfläche wunderbar nach draußen. Das Apartment verfügt über eine neuwertige Küchenzeile und ein modernes Duschbad. Sie genießen in diesem Gebäude absolute Ruhe und liegen gleichzeitig nah am urbanen Trubel rund um den Kurfürstendamm und der City-West. Das Haus selbst bietet vielfältige weitere Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage und einen Concierge-Service. Darüber hinaus können die Bewohner für private Gesellschaften oder Partys die schicke Lounge im Haus reservieren. Die gärtnerischen Hofanlagen werden intensiv gepflegt und stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Balcony
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Gereon Gerritz
Property ID: W-048YC0
Property details
- Object type
Flat
- Rooms
1
- Bathrooms
1
- Floor
4
- Number of Floors
5
- Total surface
~30 m²
- Living area
~30 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1969
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
83.38 kWh/m²a
- Energy source
District heating, Long-distance heating
Location: Wilmersdorf, Berlin
Die Eisenzahnstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Kurfürstendamms und gehört zu den gefragten Wohnadressen in Berlin-Charlottenburg. Die Lage vereint urbanes Leben mit einem ruhigen Wohnumfeld – ideal für alle, die die Nähe zum pulsierenden Ku’damm schätzen, aber im Alltag Wert auf Privatsphäre legen.
In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Kurfürstendamm mit seinem breiten Angebot an Boutiquen, Feinkostläden und Dienstleistern ist nur wenige Schritte entfernt. Auch der Ludwigkirchplatz mit seinen beliebten Lokalen und der Preußenpark als grüne Rückzugsoase liegen in direkter Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Adenauerplatz (U7) befindet sich nur etwa fünf Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Charlottenburg (S3, S5, S7, S9) ist in rund 5 Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien – darunter M19, M29, X10, 109 und 110 – verlaufen entlang des Kurfürstendamms und sorgen für eine schnelle Verbindung in die gesamte City West sowie Richtung Grunewald, Steglitz und Tegel. Den Flughafen BER erreichen Sie schnell über die nahe Stadtautobahn.
Eine Lage, die Ruhe, Zentralität und urbanen Komfort auf ideale Weise verbindet!
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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