Zwei-Zimmer-Souterrainwohnung in Neunkirchen!

€149,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~85 m² Living area

Description

In einem gepflegten Achtparteienhaus aus dem Jahr 1970 erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Neunkirchen. Auf rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich zwei helle Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse. Der durchdachte Grundriss eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente zum Wohlfühlen. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem kleinen Foyer empfangen, das Sie in alle umliegenden Räumlichkeiten führt. Linkerhand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch sowie einem WC ausgestattet ist. Angrenzend daran befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Durch eine hölzerne Flügeltür gelangen Sie in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, in den eine Kochnische integriert ist. Der Wohnbereich ist über zwei Stufen erreichbar und bietet Ihnen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Pool im Gartenbereich. Die Immobilie eignet sich Ideal für Singles oder Paare. Sie sehen in dieser Immobilie Ihre neue Eigentumswohnung? Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg in Ihr neues Eigenheim! Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenSwimming poolTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Marcus Herz

Property ID: W-049QTB

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~85 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1970

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    257.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Neunkirchen, Saarland

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Neunkirchen mit angenehmem Wohnumfeld und guter infrastruktureller Anbindung. Die überwiegend von Wohnbebauung geprägte Umgebung zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße aus und bietet damit ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Innenstadt von Neunkirchen mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb des Stadtgebiets. Der Hauptbahnhof Neunkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen sowie überregionalen Bahnverkehr. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnanbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Darüber hinaus bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld und schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Insgesamt präsentiert sich die Lage als ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einer soliden Infrastruktur verbinden möchten.

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