Wohnhaus mit historischem Charakter und moderner Erweiterung

Das historische Wohnhaus in Longuich wurde ab 2013 umfangreich umgebaut und modernisiert. Die heutige Aufteilung bietet Wohnbereiche über mehrere Ebenen und einen separat nutzbaren Bereich im Erdgeschoss. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Photovoltaikanlage und ein Carport mit Platz für zwei PKW Fahrzeuge. Die Hauptwohneinheit ist aktuell vermietet. Es gibt insgesamt 2 Wohneinheiten.

Umbau & Modernisierung

• Dacherneuerung und Ausbau des Dachgeschosses ab 2013
• Erweiterung der straßenseitigen Terrasse im Obergeschoss
• Umfangreiche Elektroarbeiten sowie Anpassung des Strom-Hausanschlusses 2013/2014
• Verlegung eines doppelwandigen Edelstahlschornsteins 2014

Energie & Technik

• Photovoltaikanlage, Inbetriebnahme laut Unterlagen 2014
• Elektrische Fußbodenheizung und zusätzliche elektrische Heizkörper in Teilbereichen
• Mehrere Unterverteilungen und modernisierte Elektrokomponenten
• Wärmeschutzverglasung im Dachbereich und Arbeiten an der Wärmedämmung

Grundriss & Nutzung

• Wohnbereiche über Erd-, Ober- und Dachgeschoss
• Separat nutzbarer Wohnbereich im Erdgeschoss
• Mehrere Küchen, Badezimmer sowie zusätzliche Arbeits- und Nutzflächen

Genehmigungen

• Baugenehmigung für Dacherneuerung, Dachausbau und Terrassenerweiterung vorhanden
• Lage innerhalb der Denkmalzone „Historischer Ortskern von Longuich“, entsprechende Genehmigung für die Baumaßnahmen liegt vor

Angaben gem. GModG: Denkmalschutz