Stilvolle, grosse und hochwertige 5.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage

CHF 2,980,000
  • 5.5 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~229 m² Living area
  • ~96 m² Terrace surface

Description

GROSSZÜGIGE GRUNDRISSE MIT INTEGRIERTEN NEBENRÄUMEN – WOHNEN WIE IM EIGENEN HAUS Diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung überzeugt mit grosszügigen Raumdimensionen, hochwertiger Ausstattung und einem lichtdurchfluteten Wohngefühl, das Ruhe und Offenheit vereint, fast wie in einem eigenen Haus. Bereits beim Betreten wird die durchdachte Architektur spürbar: Der einladende Eingangsbereich verbindet den offenen Wohn- und Essbereich mit dem privaten Schlaftrakt. Direkt rechts befindet sich ein Gäste-WC, das bei Bedarf um eine Dusche ergänzt werden kann. Ein separates Zimmer mit besonders schalldichter Tür, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer, führt weiter in den exklusiven Masterbereich mit grosszügigem Ankleideraum und hochwertigen Einbauschränken. Das stilvoll integrierte en-suite Badezimmer überzeugt mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und edlen Materialien. Die offene Küche mit Geräten von Eisinger (Induktionskochfeld) sowie Miele (Backofen & Steamer) bietet viel Stauraum und öffnet sich elegant zum Wohn- und Essbereich mit Blick auf die grosszügige Terrasse. Ein Cheminée sorgt hier in den kühleren Monaten für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen offenen Bürobereich, der sich bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer umwandeln lässt, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassenzugang sowie ein praktisches Réduit. Die weitläufige Terrasse mit gedeckten und offenen Bereichen lädt zum Entspannen und Geniessen ein – ob für ruhige Momente oder gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist der separate Liftzugang in den unteren Wohnbereich mit grosser Waschküche und geräumigem Kellerraum, der sich ideal als Hobby- oder Bastelraum eignet – alles bequem in-house. Ein integrierter Wäscheabwurf führt direkt in den Waschraum. Eine Alarmanlage, zentral steuerbare Storen sowie der edle, weiss geölte und geräucherte Eichenboden (2022 aufgearbeitet) unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Zwei grosszügige Garagenplätze mit eigenen Abstellräumen runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab. Gut zu wissen: Die Wohnung wurde kürzlich vollständig leergeräumt und bietet nun maximale Freiheit für eigene Gestaltungsideen. Um Ihnen die Möglichkeiten der Raumgestaltung zu veranschaulichen, haben wir inspirierende Einrichtungsbeispiele mit AI erstellt. Diese zeigen, wie die Räume stilvoll genutzt werden könnten. Daneben sehen Sie jeweils die aktuellen Bilder der leeren Wohnung – so können Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack vorstellen.
Features
BalconyBasementTerraceGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Zürichsee Thalwil

Your advisor: Lisa Wermelinger

Property ID: W-030UV5

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    5.5

  • Bathrooms

    3

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~229 m²

  • Terrace surface

    ~96 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2012

  • Energy source

    Heat pump

Location: Langnau am Albis, Zurich

Langnau am Albis ist eine attraktive Gemeinde im Kanton Zürich, eingebettet zwischen dem Albispass und der Sihl. Die idyllische Lage am Fusse des Albisgebirges und entlang des Flusses bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Mit rund 7'500 Einwohnerinnen und Einwohnern zählt Langnau zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Zimmerberg. Die Gemeinde überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie ein vielfältiges Freizeit- und Naherholungsangebot. Die S-Bahn-Linie S4 verbindet Langnau in 21 Minuten direkt mit dem Zürcher Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist die Gemeinde dank der Nähe zur Autobahn A3 und dem Albispass gut erreichbar. Langnau bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen. Familien profitieren besonders vom umfassenden Schulangebot vor Ort vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe, sowie von weiterführenden Schulen in der Umgebung. Natur- und Sportliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Ob beim Wandern oder Biken im Albisgebiet, bei einem Spaziergang entlang der Sihl oder bei einem Besuch im Wildpark Langenberg, Langnau bietet naturnahe Erholung direkt vor der Haustüre. Die Gemeinde vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes, ruhiges Wohnen mit raschem Zugang zur Stadt Zürich, ideal für Familien, Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit hoher Wohn- und Lebensqualität verbinden möchten.

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