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Prestigioso Immobile a reddito in Via Veneto

€5,800,000
  • 15 Rooms
  • 8 Bedrooms
  • 9 Bathrooms
  • ~609 m² Total surface

Description

Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita una prestigiosa proprietà a destinazione alberghiera, situata in Via Veneto, una delle strade più celebri e rappresentative di Roma, emblema di eleganza, stile e riconoscibilità internazionale. L’immobile, attualmente locato a un primario operatore del settore alberghiero, è a reddito e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire in un asset di alto profilo, strategicamente posizionato nel cuore della capitale. L’ubicazione in una delle zone a più alta attrattività turistica, commerciale e istituzionale d’Italia, conferisce all’operazione un elevato valore patrimoniale e prospettive di rivalutazione nel medio-lungo periodo. La proprietà dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 600 mq commerciali, elegantemente distribuiti e mantenuti in ottimo stato conservativo. Al piano terra si trovano una spaziosa reception, una sala ristorante e ulteriori ambienti di servizio a supporto dell’attività alberghiera. Al primo piano, otto camere di categoria lusso, tutte dotate di bagno privato e rifinite con materiali di pregio, offrono un contesto raffinato e coerente con il posizionamento della zona. Questa proposta si rivolge a investitori istituzionali, fondi immobiliari o clientela privata alla ricerca di un immobile di rappresentanza, in grado di garantire una rendita immediata e stabile nel tempo, con margini di crescita legati al continuo apprezzamento della location. L’acquisto di questa proprietà costituisce un’opportunità rara sul mercato romano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Features
Air-conditioningBuilt-in kitchenSecurity systemBuilt in wardrobeGuest toiletOpen viewFurnishedSenior oriented
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Engel & Völkers Roma MMC

Property ID: W-0461EV

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    15

  • Bedrooms

    8

  • Bathrooms

    9

  • Total surface

    ~609 m²

  • Flooring

    Carpet, Marble, Parquet, Stone, Tiles

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Ludovisi - Veneto, Rome

Via Veneto rappresenta una delle arterie più eleganti e rinomate di Roma, celebre in tutto il mondo per il suo fascino senza tempo e per essere stata simbolo della "Dolce Vita". Caratterizzata da architetture raffinate, palazzi storici e viali alberati, la zona ospita hotel di lusso, ambasciate internazionali, sedi istituzionali e alcune delle più esclusive attività commerciali della capitale. Situata in una posizione strategica e centralissima, Via Veneto si trova a breve distanza da alcuni dei luoghi più iconici di Roma, tra cui Villa Borghese, Piazza di Spagna, Fontana di Trevi e Piazza Barberini, rendendola una delle mete più ambite sia dal turismo internazionale che da investitori alla ricerca di asset immobiliari di prestigio. L’area è da sempre al centro di una forte domanda immobiliare, grazie alla sua vocazione turistica, residenziale e istituzionale, e beneficia di un apprezzamento costante del valore degli immobili, rendendola una delle zone più solide e redditizie per chi desidera investire nel real estate romano di alto profilo.

Floor plans (3)

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