Engel & Völkers
Outdoor patio with tables and chairs overlooking a scenic view of mountains and the ocean under a clear blue sky.

Villa exclusive avec vue sur la Cala de Canyelles

997 000 €
  • 9 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~460 m² Surface totale
  • ~352 m² Surface habitable
  • ~1 252 m² Surface du terrain

Description

Si vous rêvez d'une propriété unique dans la Baie de Roses, cette maison spectaculaire est une opportunité à ne pas manquer. Avec plus de 400 m² construits répartis sur trois étages, sur un généreux terrain de 1 552 m², cette villa allie espace, élégance et des vues imprenables sur la mer. Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux hall d'entrée mène à un grand salon-salle à manger avec des fenêtres panoramiques qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue inégalée sur la Méditerranée. Cet espace, aux finitions de haute qualité, se connecte directement à une cuisine indépendante, entièrement équipée, et une magnifique terrasse avec espace barbecue, idéale pour profiter de l'extérieur. De plus, à cet étage, se trouvent un élégant bureau et une pratique buanderie avec accès depuis la cuisine. L'étage supérieur abrite quatre grandes chambres, dont deux en suite, incluant un dressing indépendant et des placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète supplémentaire et un vaste distributeur ouvert. Au rez-de-jardin, pensé pour le loisir et le confort, nous trouvons un second salon avec accès direct à la piscine, une seconde cuisine entièrement équipée, quatre chambres doubles et trois salles de bains complètes, ce qui fait de cet étage un espace idéal pour accueillir des invités ou profiter en famille. La propriété dispose de chauffage central au fioul, de climatisation dans plusieurs pièces, de menuiseries en aluminium, d'une pièce supplémentaire à côté du garage, d'une cave, de plusieurs débarras et d'un vaste jardin avec des arbres de différentes espèces qui entourent la maison, apportant intimité et un environnement naturel privilégié. Une maison qui dépasse toutes les attentes. Nous vous invitons à la visiter et à découvrir tout ce que ce joyau de la Baie de Roses a à offrir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseBord de l'eauToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Roses

Votre conseiller: Ruben Winnenbrock

ID de la propriété: W-030PO6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    9

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~460 m²

  • Surface habitable

    ~352 m²

  • Surface du terrain

    ~1 252 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Roses, Catalogne

La montagne "Puig Rom" est située juste à côté du centre de la ville côtière de Roses. C'est une zone résidentielle et tranquille, qui offre, en raison de sa position exposée, de superbes vues sur la baie de Roses. La plupart des logements sont des villas et des immeubles d'appartements. Le port, les commerces, les bars et la promenade maritime sont à proximité.

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Fournisseur :

Prats & Wendt, S.L.

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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