Engel & Völkers
Two-story brick house with a pool and green lawn under a blue sky. Patio furniture is visible.

Maison entre mer et montagne, près du centre de Tordera.

450 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~176 m² Surface totale
  • ~176 m² Surface habitable
  • ~494 m² Surface du terrain

Description

Maison à trois vents dans le lotissement Fibracolor, un environnement très résidentiel et tranquille, sans immeubles : principalement des maisons de faible hauteur (max. deux étages), idéale pour ceux qui recherchent la confidentialité, le calme, la connexion avec les autoroutes et les transports en commun, et une vie de quartier. Avec 176 m² construits sur un terrain d'angle de 420 m², entièrement clôturé, la maison se distingue par sa luminosité (orientation sud-est) et par un état de conservation impeccable : prête à emménager. Distribution : 4 chambres 3 salles de bains complètes Zone de jour ouverte d'environ 45 m² : salon-salle à manger avec cuisine intégrée, cheminée et sortie directe sur le jardin Terrasse avec vue agréable Garage fermé avec capacité pour 2 véhicules Extérieur Terrain d'angle avec plus d'espace, jardin, piscine privée et zone barbecue. Elle dispose également d'un débarras extérieur d'environ 10 mètres carrés. Emplacement : logistique premium pour le quotidien À quelques mètres des bureaux de Massimo Dutti (Tordera), dans une zone pratique et avec services. De plus, des écoles accessibles à pied en 2 minutes, supermarchés et commerces à proximité. Transports publics et connexions Train Rodalies R1 depuis la gare de Tordera (ligne R1 Maçanet-Massanes ↔ L'Hospitalet, avec arrêts principaux à Barcelone). Rodalies de Catalunya. Bus vers Gérone et Barcelone. Accès routiers Connexion directe et rapide avec la N-II, C-32 et GI-600. Si vous cherchez une maison « clé en main » avec des mètres, un jardin et un emplacement stratégique entre mer et montagne, c'est une option qui mérite d'être considérée.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinPatioPiscineTerrasseVue verteToilettes invitésOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Pilar Rubi

ID de la propriété: W-047JO0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~176 m²

  • Surface habitable

    ~176 m²

  • Surface du terrain

    ~494 m²

  • Espace jardin

    ~494 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2002

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Tordera, Catalogne

Tordera est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Cette ville paisible à l'atmosphère résidentielle offre de beaux espaces et un rythme de vie tranquille, sans pour autant négliger les commodités et les transports. Au quotidien, tout le nécessaire est à portée de main : commerces, supermarchés, écoles et le charme d'un village authentique. Son marché du dimanche est un atout majeur : on y trouve un lieu pratique et convivial pour faire ses courses, flâner et profiter d'un dimanche sans contraintes. Tordera offre un double avantage en termes de qualité de vie : d'une part, la côte est facilement accessible en voiture pour des escapades balnéaires ; d'autre part, la nature environnante et ses sentiers invitent à la promenade, au grand air, et permettent de maintenir une activité physique régulière loin de la foule. Côté mobilité, sa situation stratégique est un atout majeur pour ceux qui souhaitent être bien connectés : des liaisons de transports en commun pratiques vers Barcelone et Gérone (train/bus) et, en voiture, un accès rapide aux principaux axes routiers de la région (route côtière et autoroute nationale). En résumé : un point de départ idéal pour profiter du calme, de la nature et des services, avec une logistique prise en charge.

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