Engel & Völkers
Bright, modern living room with white tile floors, a crystal chandelier, and a wooden dining table with four chairs. A white sofa sits near a large window.

Pont-De-Neuilly - Appartement au 5ème étage avec Ascenseur et balcon filant.

990 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~81 m² Surface totale
  • ~81 m² Surface habitable

Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE Situé dans le centre ville PONT DE NEUILLY niché au 5ème étage avec ascenseur vous découvrirez ce splendide appartement exposé sud ouest. Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé. Un grand balcon filant où vous pouvez installer une table et deux chaises. Dans un quartier aux allures de petit village où vous retrouvez tous les commerces dont vous raffolez. A 10 minutes à pied du jardin d’acclimatation . Baigné de lumière, sur une cour extrêmement calme . Intégralement rénové en 2020. Une cave complète ce bien. DPE : E/255 GES: E/65 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2470 € - 3380 € Copropriété de 131 lots. Charges annuelles moyennes : 3408 €. 852€ par trimestre Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeSystème de sécuritéArmoire encastrée
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Eric Nedelian

ID de la propriété: W-02X33M

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~81 m²

  • Surface habitable

    ~81 m²

  • Surface utilisable

    ~81 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    222 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout, Chauffage par le sol

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine

Avec ses 24 hectares, les espaces verts font partie du patrimoine de Neuilly-sur-Seine et constituent de véritables lieux de convivialité, d’échanges et de rencontres. En plein cœur du centre ville, l’avenue du Roule avec ses nombreux commerces de proximité (restaurants , boucherie, fromagerie, …) vous attendent. A 5 minutes du bois de Boulogne et du jardin d’acclimatation. Transports à proximité : Ligne 1

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