Grand appartement avec nue-propriété de 20 ans

1 099 500 €

4 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bains
~178 m² Surface totale
~178 m² Surface habitable
~18 m² Surface de la terrasse

Description

Situé dans une propriété unique dans la région, cet appartement en étage élevé est à vendre, avec beaucoup de lumière, 2 places de parking et une cave. L'appartement est d'origine, avec une conservation impeccable. La distribution est très pratique, le grand salon, la vaste suite parentale et la cuisine-buanderie ont une sortie directe sur la terrasse orientée sud-est, donc ensoleillement direct dès midi. L'appartement comprend 3 chambres supplémentaires et une autre salle de bain complète. Chauffage et climatisation par conduits, volets roulants électriques basculants, ainsi que des stores et filtres solaires également électriques, font de ce logement un espace de grand confort. La propriété dispose de deux ascenseurs, d'un concierge, d'un accès direct aux étages où vous pourrez acquérir 2 places de parking et une vaste cave. La zone de stationnement est surveillée 24h/24. La nue-propriété est vendue pour 20 ans, avec possibilité pour le vendeur de rester en location à prix de marché. Le prix de 1.099.500€ se décompose comme suit : Appartement 1.053.000€ // Parkings 40.500€ // Cave 6.000€

Caractéristiques

Air conditionnéGarageTerrasseVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Votre conseiller: Ana Bofill

ID de la propriété: W-02Z74I

Localisation : Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone

L'appartement est à 4 minutes à pied de la station de FGC Reina Elisenda, à 7 minutes du Club de Tennis de Barcelone et des prestigieuses écoles internationales comme le Lycée Français, la Scuola Elementare Italiana ou la British International School. Situé juste sur le périmètre de la vieille ville de Sarrià. Sarrià est un charmant quartier de Barcelone qui combine tradition et ambiance moderne. Situé dans la partie haute de la ville, Sarrià se distingue par ses rues tranquilles et son architecture de style catalan, avec des maisons en pierre et des places accueillantes. Ce quartier a une atmosphère de village, ce qui le rend idéal pour se promener et profiter de son ambiance détendue. À Sarrià, vous trouverez une variété de boutiques, cafés et restaurants offrant à la fois une cuisine locale et internationale. La vie communautaire est très active, avec des marchés et des festivals célébrant la culture locale. De plus, le quartier dispose d'espaces verts comme le Parc de la Creueta del Coll, parfait pour profiter d'une journée en plein air. La proximité de la montagne de Collserola offre également des opportunités pour les amateurs de nature et de sport en plein air. En résumé, c'est un endroit où l'on peut profiter de l'essence de Barcelone dans un environnement tranquille et accueillant.