Joyau architectural dans la partie haute de l'Antiga Esquerra de l'Eixample

Nous vous présentons une propriété exclusive située dans un immeuble classique majestueux de l'Eixample, entre les rues Londres et Paris, à quelques mètres de l'avenue Diagonal. Elle allie le charme historique du modernisme barcelonais au confort contemporain le plus exigeant. D'une superficie de 195 m², elle occupe un étage supérieur sans barrières architecturales, avec un accès adapté et des espaces spacieux et lumineux. Elle se distingue par la hauteur de ses plafonds, supérieure à trois mètres et demi dans plusieurs pièces, et par la restauration des moulures et des boiseries d'origine, qui conservent le caractère d'époque de l'immeuble. La partie jour, de 60 m², est organisée en un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte en îlot, équipée d'appareils électroménagers Siemens, d'une cave à vin, de meubles en bois de noyer et d'un plan de travail en porcelaine Ceratop. Une élégante cheminée à l'éthanol apporte de la chaleur à l'atmosphère, et la galerie vitrée lumineuse, reliée à une terrasse de 9 m² donnant sur la grande cour intérieure, offre un espace idéal pour travailler, lire ou se détendre. La zone nuit comprend trois chambres doubles, dont deux en suite avec de grands dressings et des salles de bains design, et une troisième salle de bains complète avec douche accessible et baignoire. Toutes les salles de bains sont équipées de robinetterie et de sanitaires Sanycces et de sèche-serviettes électriques. La maison dispose également d'une buanderie indépendante pratique, avec lave-linge et sèche-linge Siemens et une grande capacité de rangement. Les matériaux utilisés sont haut de gamme : sol QuickStep Plus Roble Ciro, carrelage en grès cérame dans les pièces à vivre et les salles de bains, et menuiserie extérieure en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage Sunguard, qui garantit le confort thermique et le contrôle solaire. Les vitraux sérigraphiés originaux des années 30, les moulures, les lampes anciennes et un lavabo en pierre récupéré pour la salle de bains d'appoint ont été restaurés, préservant ainsi l'essence historique de la propriété. Le logement est livré entièrement meublé et équipé, le mobilier et les textiles étant inclus dans le prix, et comprend également un débarras de 2 m² situé sur le toit de l'immeuble. Il s'agit d'une résidence de caractère et d'élégance, restaurée avec respect et sensibilité, qui allie la splendeur de l'Eixample classique au confort et à la sophistication du XXIe siècle. Une maison unique au cœur de Barcelone, spacieuse, lumineuse et chargée d'histoire.