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Nouveau
Bedroom with a white bed, red patterned wall, and bathroom view. Hexagonal red and beige floor tiles. Engel & Völkers logo.

Chambre d'hôtes rénovée au cœur de Pistoia

500 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~170 m² Surface totale
  • ~174 m² Surface habitable
  • ~20 m² Surface de la terrasse

Description

Dans le centre historique de Pistoia, ville d'art riche en histoire, culture et authenticité, nous proposons à la vente une résidence de prestige récemment rénovée et actuellement utilisée comme un bed & breakfast de charme. L'immobilier, situé dans un palais historique finement conservé, s'étend sur environ 170 m² et accueille ses hôtes dans des environnements élégants, conçus pour offrir confort et raffinement dans le plein respect de l'architecture toscane. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, a mis en valeur les poutres apparentes, les sols en terre cuite ancienne et les éléments originaux, les harmonisant avec des détails au goût contemporain. Les espaces intérieurs comprennent un espace de vie accueillant, une salle de petit-déjeuner et quatre chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bain en suite et meublées avec un style sobre et élégant. L'activité d'accueil, déjà lancée et consolidée, bénéficie d'une clientèle italienne et internationale, fidélisée et avec d'excellentes critiques découlant d'une expérience d'hospitalité soignée dans les moindres détails. Cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité rentable déjà opérationnelle, ou pour ceux qui rêvent d'une résidence de charme avec une vocation marquée pour l'accueil, au cœur de l'une des villes les plus authentiques et vivables de Toscane. *Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconTerrasse
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Engel & Völkers Firenze

ID de la propriété: W-0481F0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~170 m²

  • Surface habitable

    ~174 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Pistoia, Toscane

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et agréables de Pistoia, cette zone résidentielle allie le charme du centre historique à la tranquillité des quartiers les plus élégants. À quelques pas des principales attractions culturelles et des monuments les plus emblématiques, l’endroit offre une atmosphère raffinée et authentiquement toscane. Les rues ordonnées et bordées d’arbres, les palais d'époque restaurés et les demeures historiques élégamment conservées confèrent au quartier un caractère exclusif, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine harmonieuse et de qualité. La position est stratégique : en quelques minutes, on atteint la Piazza del Duomo, le Teatro Manzoni, les musées, les cafés historiques et les restaurants renommés, tandis que les boutiques et ateliers artisanaux animent les rues environnantes. Tous les services essentiels — écoles, supermarchés, pharmacies et transports publics — sont facilement accessibles à pied. Bien reliée à la gare ferroviaire et aux principales routes menant à Florence, Lucques et Montecatini Terme, cette zone représente l'une des meilleures options résidentielles de la ville : raffinée, accessible et parfaitement équilibrée entre vitalité urbaine et tranquillité résidentielle.

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