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Rooftop view of a blue pool, chairs, and a marina. White buildings and boats fill the background under a partly cloudy sky.

Duplex exceptionnel avec piscine privée et vue imprenable – Une opportunité rare !

599 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~166 m² Surface totale
  • ~166 m² Surface habitable

Description

Situé au dernier étage d’un immeuble soigneusement entretenu avec ascenseur, ce duplex exceptionnel offre un style de vie unique, avec des vues dégagées et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud et sud-ouest. Au niveau principal, d’environ 112 m², se trouve un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle, avec une cheminée apportant chaleur et confort. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, répond aux exigences des plus gourmets. De plus, une pratique zone buanderie/dressing avec de nombreux rangements complète cet espace. La suite parentale, lumineuse et spacieuse, dispose d’un balcon privé et d’une salle de bain en suite. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse de 60 m², véritable oasis privée avec piscine et vues incomparables sur les canaux et la mer, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au niveau inférieur, se trouvent deux chambres en suite, dont l’une avec balcon privé, ainsi qu’un toilette invités. Le bien est équipé d’un chauffage électrique et de la climatisation réversible, assurant un confort tout au long de l’année. La propriété est complétée par une place de parking privée dans le garage souterrain et une cave.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauAppartement dernier étageToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Empuriabrava

Votre conseiller: Claudia Sanes

ID de la propriété: W-047OCO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~166 m²

  • Surface habitable

    ~166 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1986

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Empuriabrava, Catalogne

Découvrez le charme unique d'Empuriabrava, la "Venise de la Méditerranée". Avec son vaste réseau de canaux et son accès direct à la mer, c'est un paradis pour les amateurs de navigation. Profitez d'une vie luxueuse au bord de l'eau avec des vues imprenables, une cuisine raffinée et une vie nocturne animée. Empuriabrava offre un mode de vie inégalé dans l'une des plus belles régions côtières d'Espagne.

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