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Balcony view with a wooden table, potted plants, and a cityscape under a blue sky.

Appartement charmant historique avec balcon sur vue à Gràcia

385 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~77 m² Surface totale
  • ~77 m² Surface habitable

Description

Situé à Gracia près de Lesseps, cet appartement exclusif combine caractère historique et confort contemporain. Avec une surface totale de 77 mètres carrés, cette propriété de 1875 conserve le charme de l'architecture classique avec les prestations requises par la vie urbaine actuelle. En accédant à la résidence, un hall d'entrée organise de manière pratique la zone de repos. L'appartement dispose de deux chambres : une chambre simple et une chambre principale très spacieuse, qui dispose d'un accès à un balcon privé. La salle de bain, de dimensions généreuses, renforce la sensation de confort et d'ampleur de l'ensemble. La véritable valeur ajoutée de la résidence se trouve dans le balcon du salon, orienté vers la mer. Un espace extérieur accueillant et bien exploitable, d'où l'on profite de vues agréables et dégagées sur la ville et la mer, apportant lumière et caractère à l'espace principal. La cuisine moderne complète la résidence avec une proposition fonctionnelle et actuelle, idéale pour le quotidien. Cet appartement représente une opportunité unique de profiter du luxe urbain à Barcelone, où l'histoire, la lumière et les vues se combinent dans une résidence avec une personnalité propre.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeVue ouverte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Carlos Alberto Perez

ID de la propriété: W-03048A

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Partiellement réhabilité

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~77 m²

  • Surface habitable

    ~77 m²

  • Surface utilisable

    ~77 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1875

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Gràcia, Barcelone

Située dans le charmant quartier de Gràcia, Barcelone, cette propriété de luxe offre un style de vie sophistiqué dans l'un des quartiers les plus vibrants et artistiques de la ville. Gràcia est idéal pour ceux qui recherchent un cadre bohème et exclusif, où la culture et la créativité se rencontrent à chaque coin de rue. L'infrastructure de la zone est excellente, avec un accès rapide aux lignes de métro L3 et L4, qui relient le centre de Barcelone en seulement 10 minutes. De plus, l'Aéroport de Barcelone-El Prat est à environ 30 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. Pour les loisirs, le Parc Güell, l'un des joyaux architecturaux de Gaudí, est à seulement 15 minutes à pied, offrant un espace vert spectaculaire avec des vues imprenables sur la ville. Le quartier dispose également d'un grand nombre de boutiques exclusives, de cafés artisanaux et de restaurants gastronomiques qui satisfont les goûts les plus exigeants. Gràcia se distingue par son ambiance accueillante et ses places animées, comme la Plaça del Sol, où les résidents profitent d'événements culturels et de musique live. Cet emplacement privilégié offre non seulement une expérience de vie exceptionnelle, mais garantit également un refuge tranquille au sein de la vibrante Barcelone. Avec son mélange de tradition et de modernité, Gràcia est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie urbaine dans un cadre luxueux.

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