Engel & Völkers

Wohnen im Zentrum von Ronsdorf: Eigentumswohnung mit Garten und Balkon

150 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~77 m² Surface habitable

Description

Wir freuen uns, Ihnen diese zentral in Ronsdorf gelegene Wohnung präsentieren zu dürfen. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und eignet sich ideal für Alleinstehende, Paare oder auch eine kleine Familie, die gerne zentral wohnen und alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigen möchten. Die großzügige Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf ein helles, ansprechendes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche. Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-/West-Balkon – ideal, um morgens entspannt zu frühstücken oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Zudem gehört zur Wohnung ein charmanter Garten mit alleinigem Sondernutzungsrecht – ein echtes Plus in dieser Lage. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch übernommen werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Caractéristiques
Sous-sol
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Engel & Völkers Wuppertal

Votre conseiller: Wiebke Beissel

ID de la propriété: W-046IJN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Surface habitable

    ~77 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1967

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    123.8 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Ronsdorf, Wuppertal

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Wuppertal-Ronsdorf. Die hervorragende Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil bequem erreichbar. Der charmante Stadtkern von Ronsdorf liegt direkt vor der Haustür und lädt mit seinen Geschäften und Cafés zum Verweilen ein. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur Autobahn erreichen Sie sowohl die Innenstädte von Wuppertal als auch Remscheid in nur wenigen Minuten. Die Anschlussstellen der A1, A43 und A46 gewährleisten eine schnelle und flexible Mobilität – ideal für Pendler und Vielreisende. Energieangaben: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 123,8 kWh/m²a, Baujahr: 1967, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2000, Energieeffizienzklasse D.

Plan

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