Paris XVII/Plaine Monceau - Appartement familial 4 chambres - 6ème étage avec balcon

Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement familial de 174.54m² Carrez situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1910. Il comprend une entrée qui dessert un double séjour ouvrant sur un grand balcon puis une cuisine dinatoire équipée avec îlot central. La partie nuit se compose, côté rue, d'une suite parentale avec salle de bains (douche+baignoire) et grand dressing, puis coté cour, de 3 chambres dont deux avec salle de douche . L'appartement est équipé de nombreux rangements , de 3 wc ainsi que d'une buanderie. Lumineux et calme, le bien a conservé le charme de l'ancien avec ses cheminées (fonctionnelles), son parquet et moulures. Il est sécurisé par un gardien, un digicode, une porte blindée. Une double cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir en sus du prix un box. Copropriété de 20 lots (à usage d'habitation) Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes : 9228€ DPE : D (204) - GES : D (36) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2720€ - 3740€ Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr