Élégance Historique au Cœur du Marais : Appartement d'Exception avec Jardin Privé à Paris

Découvrez un appartement d'exception au cœur de Paris, une perle rare datant de 1800. Avec une surface totale de 288 mètres carrés, ce bien prestigieux offre un espace de vie généreux et raffiné. Niché dans un quartier emblématique, il incarne l'élégance parisienne à son apogée. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par ses huit pièces somptueuses, dont quatre chambres à coucher luxueuses et trois salles de bains magistrales. La rénovation de ce lieu a su préserver son charme historique tout en intégrant des équipements modernes pour un confort inégalé. Les sols en bois, pierre et parquet ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur à chaque pièce. Parmi les atouts de ce bien, une terrasse de 30 mètres carrés et un jardin privé offrent un havre de paix en plein cœur de la ville. Le sous-sol partiel et les équipements intérieurs, tels que les appareils de cuisine intégrés, les sanitaires séparés, les placards intégrés et les toilettes pour invités, témoignent d'un souci du détail et d'une fonctionnalité optimale. La sécurité est assurée par une surveillance 24h/24 et une porte de sécurité renforcée. Ce joyau parisien est une invitation à vivre dans le luxe et le confort, où chaque détail a été pensé pour satisfaire les plus exigeants. Laissez-vous séduire par l'harmonie parfaite entre le passé et le présent, et saisissez l'opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire parisienne. Copropriété de 22 lots Charges annuelles moyennes : 9000€ Procédure en cours : non DPE : D (176) - GES : D (38) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 3120€ - 4270€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr