Maison avec appartement indépendant et licence touristique à Grifeu

750 000 €

7 Pièces
6 Chambres
4 Salles de bains
~295 m² Surface totale
~905 m² Surface du terrain

Description

Maison située dans le quartier de Grifeu (Llançà) sur un terrain de 900 m². Il se compose de deux maisons indépendantes, dans la maison principale, nous trouvons un salon-salle à manger avec une cheminée et un accès à une magnifique terrasse avec vue sur la mer qui entoure la maison du côté est, une cuisine avec un cellier, un jardin intérieur et trois chambres doubles avec placards intégrés, dont deux en suite et avec accès à la terrasse, une salle de bain complète et un toilette de courtoisie. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement indépendant composé d'un salon-salle à manger avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante, une salle de bain complète et une toilette, deux chambres doubles avec placards intégrés et accès au jardin, et une chambre individuelle. L'appartement dispose d'une licence touristique pour la location. La propriété dispose également d'un garage avec une chambre double, un grand atelier où se trouvent le réservoir diesel et la chaudière. La maison est entourée d'un beau jardin où il y a de la place pour faire une piscine.

Caractéristiques

BalconCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacTerrasseToilettes invitésVue sur la montagne

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

+34 872 201 488

Votre conseiller: Juli Sánchez

ID de la propriété: W-02LOH9

Localisation : Llançà, Catalogne

Situé au cœur de la Costa Brava, Llançà est un charmant village de pêcheurs qui se distingue par son atmosphère pittoresque et sa qualité de vie inégalée. Ce petit paradis de la province de Gérone allie parfaitement tradition, nature et modernité, ce qui en fait la destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort. Llançà est entourée de paysages à couper le souffle qui invitent à l'aventure et à la contemplation. Le Parc Naturel du Cap de Creus et la chaîne de montagnes de l'Albera offrent un environnement naturel unique, idéal pour les amateurs de randonnée, de cyclisme et de photographie. Ses plages et ses criques aux eaux cristallines, comme la plage de Bramant ou la plage de Cau del Llop, sont parfaites pour profiter de la Méditerranée dans toute sa splendeur. En outre, Llançà propose des options uniques comme la plage de Sant Jordi, où vous pouvez profiter de la mer en compagnie de votre chien, et plusieurs plages non-fumeurs, comme Port Beach et Canyelles. Llançà est une ville qui respire l'histoire et la tradition. Ses rues étroites et ses places conservent l'essence d'une communauté à l'âme maritime, où l'architecture catalane se mêle aux influences d'époques révolues. L'église de Sant Vicenç, le port de pêche et les ermitages des collines voisines, comme l'église de Sant Silvestre de Valleta et le monastère de Sant Pere de Rodes, ne sont que quelques-uns des trésors culturels qui font de Llançà un lieu unique à découvrir. Ce village accueillant offre tous les services nécessaires à une vie confortable et paisible. Des supermarchés aux centres éducatifs en passant par les installations sportives. Son offre gastronomique variée, basée sur des produits frais et locaux, est un véritable plaisir pour les sens. Parfaitement desservie par la route et le train, Llançà n'est qu'à 20 minutes en voiture de Figueres, où se trouvent la gare de trains à grande vitesse AVE et le célèbre Musée Dalí. À un peu plus d'une heure de Barcelone, Llançà est un excellent choix tant pour ceux qui recherchent une résidence secondaire que pour ceux qui souhaitent s'installer définitivement. Il est également facile d'accéder à d'autres destinations touristiques populaires telles que Cadaqués, Port de la Selva, Roses et Empuriabrava. En bref, Llançà n'est pas seulement une ville balnéaire, c'est un mode de vie. Calme, accueillant et entouré de nature, ce coin de la Costa Brava vous offre une combinaison parfaite de tradition et de modernité, ce qui en fait l'endroit idéal pour vivre ou passer des vacances inoubliables.