Engel & Völkers
Modern white two-story house with gray trim, a garage, and a carport on a paved driveway.

Traumhaus in Gevelsberg: Eleganz, moderne Ausstattung & ruhige Lage mit Top-Anbindung

579 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~210 m² Surface totale
  • ~156 m² Surface habitable
  • ~220 m² Surface du terrain
  • ~14,52 m² Surface de la terrasse

Description

Willkommen in einer exquisiten Immobilie in Gevelsberg, die 2022 erbaut wurde und sich in einem erstklassigen Zustand befindet. Mit ca. 156 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Immobilie großzügigen Raum und modernen Komfort. Betreten Sie ein Zuhause, das Eleganz und Raffinesse ausstrahlt: Die offene Raumgestaltung mit vier Zimmern schafft eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse von ca. 15 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie verfügt über eine Garage und bietet dank einer Wärmepumpe eine effiziente Heizlösung. Die Sicherheit wird durch ein erstklassiges Sicherheitssystem gewährleistet. Erleben Sie in diesem außergewöhnlichen Haus den Inbegriff modernen Wohnens. Diese einmalige Gelegenheit bietet Luxus und Komfort, verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageSystème de sécuritéTerrasseToilettes invités
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Engel & Völkers Hattingen

Votre conseiller: Walon Krasniqi

ID de la propriété: W-046AFN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~210 m²

  • Surface habitable

    ~156 m²

  • Surface du terrain

    ~220 m²

  • Surface de la terrasse

    ~14,52 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2022

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    28.4 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Gevelsberg, Rhénanie du Nord-Westphalie

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Gevelsberg, einer Stadt, die durch ihre zentrale Lage und charmante Atmosphäre besticht. Gevelsberg zieht anspruchsvolle Käufer an, die eine Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die Autobahnen A1 und A46, wodurch Dortmund in etwa 30 Minuten und Düsseldorf in etwa 50 Minuten erreichbar sind. Gevelsberg ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der nahegelegene Ennepe-Ruhr-Kreis bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Zudem laden mehrere Golfplätze in der Umgebung zu entspannten Stunden ein. Die Stadt selbst begeistert mit einem reichen kulturellen Angebot, darunter das beliebte Kulturzentrum Gevelsberg. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Ruhrmetropole, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, ohne die Hektik einer Großstadt. Gevelsberg vereint das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu pulsierenden Städten. Ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die Luxus und Lebensqualität schätzen.

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