Charmante finca rustique avec piscine et licence touristique à Sa Roca, Minorque

A vendre. Engel & Völkers vous invite à découvrir cette finca exceptionnelle et exclusive, située dans le secteur paisible de Sa Roca, à Minorque. Cette propriété rénovée allie le charme traditionnel minorquin au confort moderne, idéale comme résidence principale mais aussi comme investissement locatif, grâce à sa licence touristique en vigueur. Implantée sur un vaste terrain de 1.500 m², la maison offre une surface construite d’environ 140 m², complétée par une annexe indépendante et une piscine privée, entourée de jardins soignés et d’agréables espaces extérieurs conçus pour la détente et les loisirs. La maison principale se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger lumineux et ouvert, une cuisine entièrement rénovée, une chambre simple, une spacieuse chambre double, ainsi qu’une salle de bains complète. Depuis la cuisine, un accès mène à une grande terrasse arrière avec barbecue, idéale pour profiter des douces soirées d’été. À l’étage, un hall d’entrée, une deuxième salle de bains complète, ainsi que trois chambres doubles avec placards intégrés, toutes offrant une vue formidable sur la nature minorquine. Les extérieurs disposent de plusieurs espaces aménagés pour profiter de la vie en plein air : un porche couvert, deux vastes terrasses, un potager ainsi qu’un jardin paysager menant à la piscine et à l’annexe. Ce dernier, actuellement utilisé comme buanderie et espace de stockage, dispose d’un permis de rénovation, offrant ainsi un grand potentiel d’aménagement ou d’agrandissement selon vos besoins. Construite en 1970, la propriété a été rénovée en conservant son caractère rustique, mettant en valeur les matériaux traditionnels et une intégration harmonieuse dans son environnement. Le cadre naturel environnant peuplé de végétation et de faune locale, offre calme, intimité et sérénité – un lieu idéal pour se ressourcer en pleine nature. Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété exclusive.