Paris X - Appartement familial avec terrasse - Paradis

SOUS OFFRE ACCEPTEE Découvrez ce magnifique appartement parisien de 95,75 m² Carrez, entièrement rénové par architecte, alliant charme parisien authentique et modernité, situé dans un immeuble de caractère datant de 1850. Ce charmant appartement saura vous séduire, par sa grande terrasse de 17,8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Situé en étage élevé accessible par ascenseur, ce bien comprend une entrée, qui dessert côté cour au calme, une première chambre avec sa salle de bain attenante, une deuxième chambre lumineuse avec trois grandes fenêtres, une salle de douche et dressing, un toilette séparé, une grande salle à manger, côté rue, une cuisine séparée et un agréable salon lumineux, le tout donnant sur la terrasse. Une cave complète ce bien unique. Ce bien rare, alliant charme parisien authentique et modernité, représente une opportunité unique d'acquérir un appartement avec un extérieur. DPE : D/196 GES : D/40 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1342€ et 1816€ Copropriété de 86 lots Charges annuelles moyennes du lot 2900€ Procédures en cours : non Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 500 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr