Engel & Völkers
Vendu

Old apartment in the heart of Rüttenscheid!

230 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~84 m² Surface habitable

Description

This charming condominium is located in a well-maintained historic building and impresses with its spacious layout as well as its desirable location in the heart of Rüttenscheid. With approximately 77 m² of living space, it offers a well-thought-out room concept that allows both singles and couples to enjoy a comfortable and stylish home. A bright room design creates an inviting atmosphere. The rooms are generously proportioned and offer diverse design possibilities in an urban environment. It is in well-kept condition but requires modernization in some areas – perfect for those who want to renovate and enhance their new home according to their own ideas. Whether as a home or an attractive investment, see for yourself and schedule a viewing appointment with us!
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeJardin
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Votre conseiller: Martina von Haeseler

ID de la propriété: W-046ZDV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Surface habitable

    ~84 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1912

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    240.7 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Essen-Rüttenscheid, Essen

Rüttenscheid has been one of the most popular residential areas in Essen for years. The neighborhood consists of well-maintained, partly listed townhouses. Central and quiet are the words that perfectly describe this location. The "secret" city center of Essen, Rüttenscheider Straße (Rü), with all the shopping facilities for daily needs, doctors of all specialties, and banks, is within walking distance. The recreational area of Essen with its leisure activities is also not far away. The Gruga, Messe Essen, and the University Hospital are part of the nearby surroundings. What is striking about Rüttenscheid is the excellent transport connection via the A40 and A52 motorways to the entire Ruhr area and to Düsseldorf, which is about 25 minutes away.

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