Engel & Völkers
Modern apartment building with white, gray, and brick facade, black framed windows, and cars parked on the street.

Condos in a central location

255 000 €
  • ~35 m² Surface habitable

Description

On a site in Cologne-Bayenthal, Kölner Lebensraum GmbH is constructing a modern, five-story residential building with 14 apartments and 4 flats in a sought-after location, including a balcony or terrace. The building is being constructed in accordance with the current Energy Saving Ordinance. All apartments are equipped with the most modern design. Windows and exterior doors will have thermal insulation glazing, and the windows will have motorized external blinds. Underfloor heating, parquet floors, and high-quality German brand sanitary objects are part of our standard.
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Votre conseiller: Ben Ruedinger

ID de la propriété: W-02WKR2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Surface habitable

    ~35 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    21.5 kWh/m²a

Localisation : Köln - Bayenthal, Cologne

A modern property in a central location. Bayenthal has recently developed from its established structures into a highly attractive urban living space for all generations. It is considered by many young people as the ideal place in the south of Cologne. The district is now clearly one of the best and most sought-after residential areas in the southern part of Cologne. The shopping facilities within walking distance on Bonner Straße and the proximity to the university save time. The location close to the city center, as well as the direct connection to the public transport tram, make the location particularly appealing. Additionally, the Rhine riverbank with the characteristic Cologne Rhine promenade and the nearby green spaces.

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