Engel & Völkers
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Bright, open-plan living and dining area with wood floors, grey walls, and large windows overlooking a green garden. A long, dark wood table sits under a crystal chandelier. A colorful painting hangs on the wall.

Dreamy single-family home in Stockum

1 900 000 €
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~435 m² Surface totale
  • ~285 m² Surface habitable
  • ~1 338 m² Surface du terrain

Description

Welcome to this spacious property in the popular and central district of Stockum. Originally built in 1957, this single-family house was lovingly redesigned and renovated in 2014. It is now in excellent condition! The property, which is over 1,300 m², is outstanding, ideally facing south and offering great views from the house and the terrace into the dense greenery. You enter the house through the generous entrance with a cloakroom and guest toilet. As part of the 2014 renovation, some walls on the ground floor were removed and beams were installed, allowing the floor plan from the entrance through the kitchen, living, and dining area to open completely, ideally offering family life. During the renovation, underfloor heating was installed in all living and sleeping areas and fitted with dark-oiled bamboo parquet. Currently, an approximately 50 m² extension on the ground floor, which is connected to the main house, is used as a quiet business. Here, future versatile usage possibilities are offered, such as additional sleeping or living spaces, or commercial use. On the upper floor of the house, there are two bathrooms, two bedrooms, and a guest room. This floor also impresses with high ceilings and custom-made, extra-high doors. One bathroom features a free-standing bathtub, the other a walk-in rain shower. Both bathrooms are equipped with high-quality Bisazza mosaics, stone tiles, and fittings from Dornbracht. The master bedroom, which faces the garden, is adjoined by an extremely large walk-in wardrobe. In the developed attic of the house, which is accessible via another staircase, there are two additional sleeping or playrooms for the children. In the basement, which has equally high ceilings as the rest of the house, there is 150 m² of usable space and an entrance accessible from the side of the house. Here, storage rooms, but also a fitness or wellness area, could be created. In summary, we offer here an extremely attractive and rare opportunity - see for yourself and schedule a viewing appointment!
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Votre conseiller: Felix Michels

ID de la propriété: W-02SPZV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    7

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~435 m²

  • Surface habitable

    ~285 m²

  • Surface du terrain

    ~1 338 m²

  • Surface utilisable

    ~150 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1957

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    93.86 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage solaire, Chauffage par le sol

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Stockum, Düsseldorf

Experience the state capital Düsseldorf, one of Germany's most livable cities, at its best. This exclusive property in the Stockum district offers an ideal home for discerning buyers who appreciate both urban flair and tranquil retreats. The proximity to Düsseldorf International Airport, just 5 minutes away by car, provides unparalleled travel opportunities. The excellent infrastructure includes top-notch schools, renowned restaurants, and exquisite shopping options, all within a few minutes' reach. For leisure activities, the nearby Nordpark with its expansive green spaces and the renowned Aquazoo Löbbecke Museum is a highlight. Art lovers will appreciate the proximity to Düsseldorf's Old Town and the famous Königsallee, promising cultural and stylish experiences. This unique location combines urban amenities with the tranquility of an upscale residential area, offering an unparalleled quality of life.

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Fournisseur :

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