Spectaculaire rez-de-chaussée rénové avec terrasse, à seulement 50 mètres de la mer

Engel & Völkers présente en exclusivité ce magnifique rez-de-chaussée de 95 m² avec une grande terrasse de 35 m², à quelques pas de la plage. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il combine élégance, confort et fonctionnalité dans un espace qui séduit et invite à profiter. Le hall d'entrée nous conduit à un salon-salle à manger accueillant avec un accès direct à la terrasse, créant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, équipée d'appareils Bosch, dispose de meubles intégrés et donne accès à une pratique zone de buanderie. La zone de nuit offre trois chambres avec armoires encastrées et meubles sur mesure. La suite principale, très spacieuse, dispose d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne et chauffage au sol. Les salles de bains, toutes deux extérieures, combinent élégance et fonctionnalité : l'une avec douche et l'autre avec baignoire à hydromassage, toutes deux avec chauffage au sol et ventilation efficace grâce à des extracteurs de salle de bains garantissant un confort exceptionnel. Le logement bénéficie d'une terrasse de 35 m² orientée au nord, idéale pour les repas en plein air, se détendre ou profiter des soirées plus fraîches de l'été. Parmi ses principales prestations, on trouve : - Fenêtres en aluminium avec vitrage de sécurité et rupture de pont thermique, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. - Volets et stores motorisés. - Équipement d'osmose. - Vidéophone et alarme. - Climatisation (froid/chaud) par splits dans toutes les pièces. - Chauffage au gaz par radiateurs. - Chauffage au sol dans les deux salles de bains. - Parquet de haute qualité. - Appareils électroménagers de marque Bosch et nouvelle chaudière. Inclut une place de parking privée et couverte. La résidence offre un accès direct à la plage, une zone de douches extérieures et deux débarras communs, l'un pour vélos et l'autre pour ranger parasols ou chaises de plage. L'immeuble a passé l'ITE et a été entièrement rénové. Le bloc avec seulement 12 voisins garantit un environnement tranquille et exclusif. Située à 50 mètres de la mer et à 200 mètres de tous les services —restaurants, magasins et supermarchés—, cette propriété représente une opportunité unique pour profiter du style de vie méditerranéen avec toutes les commodités d'une maison moderne et élégante. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.