Propriété vue mer et piscine

1 050 000 €

10 Chambres
4 Salles de bains
~532 m² Surface totale
~1 310 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette résidence unique située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Llançà. Nichée dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces et de la mer, cette propriété conjugue espace, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 1 310 m², elle développe une surface construite de 532 m², offrant des vues imprenables sur la Méditerranée, les montagnes et le village. La maison se compose de deux logements spacieux et totalement indépendants, une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou pour générer des revenus grâce à sa licence touristique en vigueur. Rez-de-chaussée : 6 chambres doubles, 2 salles de bains, cuisine moderne entièrement équipée, buanderie, vaste séjour avec accès direct au jardin. Étage supérieur (résidence principale) : 4 chambres avec placards intégrés dont une suite, 1 salle de bain, grande cuisine-salle à manger contemporaine, salon lumineux avec cheminée et sortie directe sur la terrasse et le porche face à la mer. Équipement et extérieur : Chauffage au fioul et double vitrage en aluminium. Garage, salle des machines et espaces de rangement. Superbe jardin avec piscine, offrant une atmosphère de détente incomparable et des vues panoramiques spectaculaires. Cette propriété exclusive incarne l’équilibre parfait entre intimité, confort et rentabilité, dans un cadre naturel privilégié de la Costa Brava.

Caractéristiques

Cuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverte

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

+34 872 201 488

Votre conseiller: Pascale Casellas

ID de la propriété: W-046AO3

Localisation : Llançà, Catalogne

El Port de la Selva, situé sur la spectaculaire Costa Brava, est un charmant village de pêcheurs qui combine la tranquillité de la Méditerranée avec un environnement naturel inégalé. Situé dans la province de Gérone, au sein du Parc Naturel du Cap de Creus, ce coin privilégié de la Catalogne offre une vie en harmonie avec la nature, entouré de paysages impressionnants et d'un riche patrimoine culturel. El Port de la Selva se distingue par ses rues étroites pavées et ses maisons blanches au style traditionnel qui lui confèrent une atmosphère sereine et relaxante. Le village dispose d'une excellente infrastructure de services, tels que des restaurants et des boutiques, tout en conservant son authenticité et son essence maritime. Le village est connu pour ses points d'intérêt qui vont au-delà de son attrait côtier, comme le Monastère de Sant Pere de Rodes, une impressionnante abbaye bénédictine qui domine le paysage depuis le sommet de la montagne. L'église de Santa María de les Neus, située au cœur du village, est également un lieu remarquable, reflet de l'architecture religieuse de la région. Les environs offrent des opportunités pour explorer la nature, notamment dans le Parc Naturel du Cap de Creus, un espace protégé avec des sentiers de randonnée qui révèlent des criques cachées et des falaises dramatiques. Pour ceux qui apprécient les activités aquatiques, El Port de la Selva possède des plages et des criques aux eaux cristallines, parfaites pour la baignade et la plongée, telles que la Plage de Tamariua ou la Cala Medusa. Le port de plaisance est un autre attrait, où les amateurs de navigation peuvent profiter de sports nautiques ou simplement se promener et admirer les environs. À El Port de la Selva, chaque jour commence par un lever de soleil sur la mer et se termine par un coucher de soleil illuminant les montagnes, offrant un mode de vie où la paix et la beauté naturelle sont les protagonistes.