Paris XIII - Spectaculaire appartement d'angle - Place d'Italie

En étage très élevé d’une tour située Place d’Italie, Engel & Völkers vous propose un spectaculaire appartement d’angle de 135 m² Carrez et 143 m² au sol. Jouissant de vues panoramiques sur la ville, ce bien élégant et chaleureux a récemment bénéficié d’une rénovation totale avec des matériaux de qualité. Baigné de lumière, l’appartement au plan parfaitement optimisé et fluide propose notamment : • entrée avec rangements • grand espace de vie de 52 m² • cuisine équipée et dinatoire • master avec dressing et salle de douche • 3 chambres et deux salles de douches/bains La séparation entre les espaces de jour et de nuit est pensée pour un confort optimal, avec un agencement intelligent créant des zones distinctes pour les parents et les enfants. Bien vendu meublé, incluant un grand cellier sur le palier et une place de parking en sous-sol. La tour offre un mode de vie unique avec ses nombreuses commodités : gardien, ascenseurs, piscine, sauna, salle de sport, et un espace de vie au 31ème étage, dans une copropriété qui a récemment engagé des travaux d’embellissement. Emplacement exceptionnel : au pied de l’immeuble, métros 5, 6, 7, plus de 9 lignes de bus, et à 7 minutes la ligne 14 (Orly). Le centre commercial Italie 2, le parc de Choisy, et une multitude de restaurants, cinémas et théâtres constituent une vie de quartier agréable et une véritable facilité de vie au quotidien, particulièrement apprécié des familles. DPE : C/83 GES : C/14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920 – 1290 €. Copropriété de 313 lots principaux. Charges annuelles moyennes : 10192 €. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr