Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Bestlage von Ratingen-Hösel

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte in beliebter und schöner Lage von Ratingen-Hösel überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, eine gepflegte Ausstattung und den schönen Garten mit Westausrichtung. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 144m² ergibt sich aus ca. 116 m² eingetragener Wohnfläche und einem ausgebauten Raum im Untergeschoss, der eine Größe von ca. 28 m² hat. Das Grundstück beläuft sich auf ca. 237 m². Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine helle, freundliche Diele, die direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fenster sorgen hier für viel Licht und bieten einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Von hier aus hat man Zugang zur Terrasse, die durch ihre Westausrichtung ideal zum Entspannen in der Nachmittagssonne einlädt. Auf der gleichen Ebene befindet sich außerdem eine praktische Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer befinden, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet und bietet damit modernen Komfort. Eine Etage höher befindet sich der ausgebaute Dachboden, der zusätzliche Wohnfläche bietet und vielfältig genutzt werden kann – zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer. Im Keller steht neben ausreichend Stauraum ein weiteres, ausgebautes Zimmer mit großen Fenstern zur Verfügung. Dadurch eignet sich dieser Bereich hervorragend für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Angrenzend befindet sich ein weiteres Badezimmer, welches über eine stufenlose Dusche verfügt und weitere Vorteile bietet. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet durch seine dichte Bepflanzung eine angenehme Privatsphäre. Auf der schönen Terrasse lässt sich der Sonnenuntergang dank der Westausrichtung perfekt genießen. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab. Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2011 mit Heizkörpern, auf jeder Etage wurde nachträglich eine Klimaanlage eingebaut, und ein Treppenlift ist bereits vorhanden. Die Böden sind mit Fliesen und PVC belegt, die Fassade besteht aus klassischen roten Klinkern, was dem Haus einen zeitlosen und gepflegten Charakter verleiht. Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Stil und Lage auf ideale Weise - Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause.