Licht•Luft•Weite• Traumhafte Dachgeschoßwohnung•Hilden-Süd
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salles de bains
- ~117 m² Surface totale
- ~94 m² Surface habitable
Description
Engel & Völkers Hilden
Votre conseiller: Martina Dahlhoff
ID de la propriété: W-02WKEN
Hilden, Rhénanie du Nord-Westphalie
Licht•Luft•Weite• Traumhafte Dachgeschoßwohnung•Hilden-Süd
Prix
330 000 €
Votre conseiller: Martina Dahlhoff
ID de la propriété: W-02WKEN
Type d'objet
Appartement
État
Très bien.
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Étage
4
Nombre d'étages
4
Emplacements de parking
1
Surface totale
~117 m²
Surface habitable
~94 m²
Surface utilisable
~2 m²
Sol
Stratifié, Carreaux
Année de construction
1999
Classe d'efficacité énergétique
B
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Consommation d'énergie finale
54.1 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage au gaz
L'énergie comprend l'eau chaude
Non
Die Wohnung befindet sich in der beliebter Wohnlage von Hilden-Süd, einem der gefragtesten Stadtteile der Stadt. Die umgebende Bebauung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld aus. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe gelegen und leicht erreichbar. Die Stadt Hilden im rechtsrheinischen Kreis Mettmann präsentiert sich geografisch zwischen der Nordrhein-Westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf und der Stadt Solingen und markiert den Übergang vom Niederrhein in das Bergische Land. Die über Hilden hinaus beliebte Hildener City mit lebhafter Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 10-15 Minuten erreichbar, ebenso die Naturschutzgebiete der Hildener und Ohligser Heide. Als Naherholungsgebiete seien der Hildener Stadtwald und die Hildener Seen (z.B. der Elbsee) genannt. Auch Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, z.B. die Freizeit- und Spaßbäder "Hildorado" und "Waldbad". Wesentliche Infrastruktur wie ÖPNV, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelhandel sind in der unmittelbaren Umgebung gelegen und ebenfalls sehr gut erreichbar. Das Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf ist in 20-30 Autominuten erreichbar, ebenso der Düsseldorfer Flughafen. Die Autobahnen A3 / A46 / A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln, sowie in die Metropolregion Rhein/Ruhr. Vom (fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren) S-Bahnhof "Hilden-Süd" führen zudem direkte Verbindungen nach Düsseldorf und Solingen.
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