Familienfreundliches Wohnen in begehrter Lage von Leichlingen

Die im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihre hellen Räumlichkeiten, einen durchdachten Grundriss und ihre attraktive Lage. Sie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Leichlingen, in einer ruhigen Sackgasse. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausschließlich geringem Anwohnerverkehr.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Windfang. Von hier aus erreichen Sie den Garderobenbereich, das Gäste-WC sowie die Küche. Ebenfalls schließt sich das gemütliche Kaminzimmer an. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Kaminzimmer geht fließend in das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen über und schafft eine helle, freundliche sowie einladende Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das wiederum einen direkten Zugang zur Küche bietet und somit kurze Wege im Alltag gewährleistet. Vom Kaminzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse sowie in den pflegeleicht angelegten Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Über das Kaminzimmer erreichen Sie zudem das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, von dem aus vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Familienbad zugänglich sind. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite. Zwei der Schlafzimmer bieten darüber hinaus Zugang zum Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben zwei Vorratsräumen, dem Heizungskeller, der Waschküche und einer Werkstatt ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Sport und Hobbys eröffnet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine direkt am Haus gelegene Garage mit Überlänge.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein großzügiges und familienfreundliches Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leichlingen zu erwerben. Mit entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein Wohnhaus mit großem Potenzial nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vor Ort.