Seltene Gelegenheit: Zwei moderne Doppelhaushälften - Ideal für zwei Familien

Zum Verkauf stehen zwei baugleiche Doppelhaushälften auf einem gemeinsamen Flurstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 555 m². Die im Jahr 2011 errichteten Häuser verfügen zusammen über ca. 320 m² Wohnfläche und ca. 123 m² Nutzfläche und bieten mit insgesamt acht Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich ideal für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Beide Haushälften überzeugen durch eine moderne und energieeffiziente Ausstattung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden sowie ein elektrisches Einfahrtstor sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die sehr guten Energiewerte von 39 kWh/(m²·a) und 36,1 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse A. Beide Haushälften sind zudem vollständig unterkellert und bieten dadurch zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare Flächen. Eine der beiden Haushälften steht derzeit leer und kann nach dem Kauf direkt bezogen oder individuell genutzt werden. Die zweite Haushälfte ist aktuell noch bewohnt, wird im Zuge des Verkaufs jedoch vollständig geräumt übergeben. Die beiden Doppelhaushälften werden zusammen verkauft und bieten somit eine besondere Gelegenheit, zwei baugleiche Wohneinheiten auf einem gemeinsamen Grundstück zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Bilder und Unterlagen zu der Immobilie zur Verfügung. Ihr Engel & Völkers Team in Leichlingen freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.